Konstgjutarvägen 38

- Våning 2/3
- Balkong med sol under hela dagen
- Stabil förening som äger marken
- Låg skuldsättning
- Två förråd
- Låg månadsavgift
- Endast 1 min till Globen och 5 minuter till Gullmarsplan
- Fönster i två väderstreck
- Bevarade originaldetaljer

I ett högt och insynsskyddat läge saluförs nu denna väldisponerade 2 rok på Konstgjutarvägen 38. I eftertraktade Johanneshov är de områdesmässiga fördelarna svårslagna - här bor ni centralt med omedelbar närhet till kommunikationer och stadspuls men på lugn adress i ostört läge. Bostaden präglas av ljusa stilrena ytskikt och en funktionell planlösning där man utnyttjat varje kvadratmeter på ett mycket välgenomtänkt sätt. Praktisk entréhall med goda avhängningsmöjligheter via garderoben med skjutdörr och utvändig spegel samt de djupa platsbyggda garderoberna i original. Till lägenheten tillhör även två förråd; ett vindsförråd samt ett källarförråd. Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, kommod, överskåp med spegel och spotlights samt dusch. Tvättstuga finns att tillgå på bottenvåningen.

Yteffektivt kök med samtliga bekvämligheter; diskmaskin, kyl, frys, gasspis, ugn samt fläkt. Fina förutsättningar för förvaring via högtgående skåp och lådor. Trivsam matplats med harmonisk utsikt mot lummig grönska via det väl tilltagna fönsterpartiet. Inbjudande vardagsrum med ett genomgående fint ljusinsläpp. Här tillåts möblering i varierande storlekar och formationer givet den generösa rymden. Här finns utrymme för matbord för större sällskap, soffgrupp och mediamöbel. I anslutning till vardagsrummet ligger den soliga balkongen i ett fritt och privat läge. Här finns plats för utemöbler och blomsterarrangemang. Rofyllt och luftigt sovrum med behaglig utsikt mot trädkronorna. Här finns plats för dubbelsäng och övrig sovrumsmöblering men även kontorshörna eller ytterligare förvaring om så behagas.

Brf Konstjgjutaren 8 är en mycket engagerad och välskött förening bestående av 20 bostadsrätter belägna på Konstgjutarvägen 38-40. Föreningen äger marken och man har tagit stor hänsyn till husens byggår i fråga om underhåll. Stora renoveringsposter som bland annat fönster, balkonger och el är genomförda. Föreningen följer en underhållsplan som löper fram till 2036. Addera den låga skuldsättningen per kvadratmeter om endast 3750 kr och du har en ekonomiskt solid förening att tillhöra utöver den fantastiska lägenheten. Föreningen tillhandahåller 4 parkeringsplatser. På framsidan finns en trevlig grönskande innergård med utemöbler och grillmöjligheter sommartid. Ett hobbyrum finns även tillgängligt.

Här bor ni i ett exemplariskt läge nära både natur och puls! Gullmarsplan, med förstklassiga kommunikationer i form av tunnelbana, tvärbana och bussar, samt apotek, systembolag, diverse affärer och restauranger ligger ca 5 minuters promenad bort. På ca 15 minuters gångavstånd ligger Södermalm med mysiga caféer, restauranger och sitt härliga uteliv, och åt andra hållet Globen shopping med en galleria med stort utbud av affärer och servicebutiker. För den evenemangs- och idrottsintresserade ligger Avicii arena, Hovet och 3Arena ett stenkast från bostaden. Området präglas av närförortens lugn men har ändå en direkt närhet till Stockholms innerstad. Du kan snabbt och enkelt ge dig ut på fina promenader i vacker omgivning eller joggingturer i grönskan kring Årstaviken och det finns badmöjligheter både inomhus och utomhus i närområdet. I området finns även ett flertal förskolor, skolor och gymnasium. Det ständigt växande Slakthusområdet har florerat och är numera en populär mötesplats för mat, kultur och upplevelser och ligger också i närheten.

Detta är ett optimalt boende för såväl paret som singeln med närhet till allt oavsett intresse! Varmt välkommen med din intresseanmälan.