Stationsvägen 16 lgh 164

På eftertraktade Stationsvägen 16 ges nu möjlighet att förvärva en exklusiv vindslägenhet i två plan med ett av Åres mest centrala och attraktiva lägen. Sällan kommer det ut en vindslägenhet i etage med det läget. Här bor du med direkt närhet till torget, restaurangerna, butikerna och framför allt till liftsystemet och pisterna. Från stora fönsterpartier och den generösa balkongen öppnar sig en imponerande 180° panoramavy över Åresjön, torget och skidbackarna.

Bostaden präglas av en modern planlösning och tidlösa materialval, vilket skapar en stilren och inbjudande atmosfär. Köket och vardagsrummet är integrerat i en öppen planlösning där skiffergolv möter en välutrustad köksdel med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och separat frys. Härifrån nås också balkongen – den perfekta platsen att njuta av Åres puls nedanför och utsikten över fjällvärlden.
En trappa leder upp till entresolplanet som erbjuder ett flexibelt extra utrymme, idealiskt som lounge, tv-hörna eller ytterligare sovplatser. Lägenheten har två välplanerade sovrum, båda med snedtak, öppningsbara takfönster med fast monterade mörkläggande jalusier och utsikt mot backarna. Det moderna badrummet är helkaklat och inrett med skiffergolv, dusch, wc, handdukstork, kommod samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Byggnaden är ritad av AIX Arkitekter i Stockholm och har genomgående hög standard. Med brandklassning motsvarande hotell och en konstruktion som ger mycket god ljudisolering erbjuder fastigheten en trygg och behaglig boendemiljö. Föreningen har löpande renoverat och underhållit byggnaden, vilket gör att den idag är i utmärkt skick.
Som boende har du tillgång till gemensamma faciliteter i källarplan såsom en relaxavdelning med bastu och dusch, en modern tvättstuga samt ett privat skidskåp som tillhör lägenheten.

Möbler och inredning ingår i köpet, med undantag för säljarens personliga tillhörigheter. För den som önskar finns mycket goda möjligheter till uthyrning med attraktiva intäktsnivåer via exempelvis Skistar eller annan förmedlare.

Detta är en sällsynt chans att förvärva en vindslägenhet i toppklass med ett av Åres mest unika lägen.

Välkommen att kontakta oss för visning – denna bostad upplevs bäst på plats.