Rådmansgatan 38

Välkommen till en rymlig och välskött tegelvilla på Marielund, perfekt för den stora familjen. Med en boarea på 156 kvm och en biarea på 90 kvm, fördelat över två plan plus källare och vind, erbjuder detta hem generösa ytor och flexibla lösningar.

Här möts du av ljusa och öppna utrymmen, där det stora vardagsrummet med mysig braskamin skapar en varm atmosfär för umgänge. Det moderna, välplanerade köket har gott om plats för matlagning och samvaro, och leder ut till ett fantastiskt uterum på husets baksida – en oas för avkoppling och middagar året runt. Utanför uterummet finns en öppen altan, perfekt för soliga dagar och kvällar med vänner.

Huset har fyra sovrum med möjlighet att skapa ytterligare rum, tre toaletter och fräscha badrum som underlättar vardagen. Golvvärme i flera rum och fina ytskikt ger en modern och inbjudande känsla. Fiber och bergvärme säkerställer både snabb uppkoppling och energieffektiv uppvärmning.

Det stora garaget på cirka 55 kvm är isolerat, med hög takhöjd och en praktisk automatisk port – idealiskt för bilen, hobbyprojekt eller förvaring. Den skyddade trädgården är en trygg plats för lek och avkoppling, och läget är lugnt och barnvänligt. Barnen kan enkelt gå till närliggande Stenstalidskolan utan att korsa en väg.

Med matbutiker på bekvämt avstånd, promenadavstånd till Kristinehamns centrum samt buss- och tågstation, och smidig anslutning till E18 för pendlare, har detta hem allt du behöver. Detta är ett gediget och väl omhändertaget hus, redo att välkomna nästa familj.