Lörstrandsvägen 8

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en större fastighet med mycket stor utvecklingspotential. Fastigheten omfattar strax över 38 hektar och har ett attraktivt läge i Löräng/Lörstrand, med närhet till Järvsö centrum, natur och friluftsliv.

En detaljplan är inlämnad för etapp 1, som avser avstyckning av 30 villatomter. Här finns redan en tydlig plan för hur området kan utvecklas till ett nytt bostadsområde som möter den starka efterfrågan på boende i Järvsö. Denna yta utgör ungefär 10 hektar mark och varje tomt beräknas bli mellan 1.500-2.000 kvm. Se avstyckningskarta under dokument.

Utöver detta finns även möjlighet till en framtida etapp 2, där planen är att skapa ytterligare 9 sjötomter med direkt närhet till vattnet. För denna del är detaljplan ännu inte inlämnad, men potentialen är tydlig för den som vill utveckla området vidare och erbjuda attraktiva sjönära boenden.

I dagsläget står ett boningshus på fastigheten som är i dåligt skick och behöver omfattande renovering. Betesmark arrenderas ut år för år och ger en intäkt på ca. 25.000 kr/år.

Järvsö är en växande ort som lockar allt fler permanentboende och fritidsboende, tack vare sin starka besöksnäring, sitt levande kulturutbud och det breda utbudet av aktiviteter året runt. Kombinationen av strategiskt läge, stor areal och redan påbörjad planprocess gör denna fastighet till ett intressant projekt för den som vill bidra till ortens fortsatta utveckling.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare!