Norrby 336

Varmt välkommen till trivsamma Norrby 336!

Östra Öja Soldattorp är en gård på 3,2 ha med anor som sträcker sig långt tillbaka i tiden. Drömmer du om ett lantligt boende med egen skog och åkermark med närhet till Kumla, Fjugesta och Örebro är det här gården för dig.
Fastigheten har ett underbart lantligt läge utan trafik. Byggnaderna på gården håller en bra standard och är i fint skick. Bostadshuset är urgrävt, syllar är bytta och det har en modern grund även på den äldre delen. Endast timmerstommen och skorstensstocken är kvar från det äldre soldattorpet. Skorstenen är ommurad under och ovan tak. Utöver bostadshuset finns en verkstad med gjuten platta, 2 st maskinhallar, samt mindre lada med bla vagnslid/garage samt stor vedbod.

Längst in på den mysiga grusvägen som slutar vid Norrby 336 ligger fastigheten omgiven av både skog och ängsmark. Bostadshuset är ett helrenoverat och utbyggt soldattorp sedan många år och håller idag en modern standard på ca 82 kvm.
Entré/hall som är en del av allrummet och vidare kommer du till mindre hall med bra förvaring. Mysigt större lantkök (ekluckor) som har en väldigt fin vedspis för värme och mys samt bra arbetsytor och förvaring.
Allrummet/vardagsrummet ligger i husets tillbyggnad och har många fönster som gör det ljust och fint. Här kan du njuta av att sitta framför braskaminen och titta ut över omgivningarna eller ta dig ut till bostadshusets fina altan och njuta av sol hela dagen. På entréplanet finns även ett stort badrum med dusch och tvättmaskin. Övervåningen har lägre takhöjd och är inredd i en öppen planlösning och har en mindre hall samt sovrum/allrum. Låga uppvärmningskostnader med ny luftvärmepump 2025 samt vedspis och kamin.

Området runt Hardemo och Östra Öja består av äldre torp, gårdar och enstaka nybyggen.

Härifrån är det nära till både Kumla ca 10 km, Hallsberg ca 12 km, Fjugesta ca 9 km och Örebro ca 18 km. Allt inom ca 10 - 15 min avstånd. Badsjöar finns på 15 minuters avstånd . Bär- och svampskog finner du utanför knuten.

Övrigt: På fastigheten finns idag ett skogsvärde på ca 450 000 kr. Till fastigheten hör rätten att jaga på den egna marken. Skog och ängsmark är på 3 ha och tomtmark 2026 kvm. Totalt 3,2 ha. Inteckningar finns upp till 100 000 kr. Fastigheten säljs via ett dödsbo och viss lös egendom kan ingå i köpet.

Mäklarringen kan snabbt hjälpa till med lånelöfte och mycket bra lånevillkor samt räntefria handpenninglån och överbryggningslån. Vi kan även erbjuda dig som köpare mycket bra villkor på försäkringar och el. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visning kan bokas direkt med ansvarig mäklare Leif Lindell eller så går du vidare till bostadsannonsen på vår hemsida och anmäler dig till aktuell visning. Vid frågor kontaktar du Leif Lindell på 070-777 11 40 eller via mail leif.lindell@maklarringen.se. Varmt välkommen!