Uttervägen 7

Varmt välkommen till Uttervägen 7 i fina Olsbacka! Nu ges chansen att bo i en härlig och barnvänlig villa som erbjuder en fantastisk utemiljö med spabad, ett inbjudande uterum samt dubbelgarage och stor uppfart. Här bor du barnvänligt nära stan i ett hus där flera stora renoveringar är genomförda.

Detta är en fastighet med ett fantastiskt läge i kvarteret med en generös tomt som gränsar mot grönområde och en mindre skog, vilket skapar en lugn och naturnära känsla. Den uppvuxna trädgården är välplanerad med träd, buskar och blommor. Här finns flera anlagda uteplatser, en separat del med spabad och möjligheten att följa solen hela dagen då tomten är mot bästa västerläge.

När du kliver in i huset välkomnas du av en trevlig hall som leder dig vidare mot kök och vardagsrum med matsal. Köket från Ballingslöv är stilrent och funktionellt med gott om arbetsyta och förvaring. De gråa skåpluckorna skapar en fin kontrast mot det vita kaklet och den ljusa bänkskivan. I anslutning till köket finns husets vardagsrum med matsalsdel. Detta är ett socialt rum med en mysig eldstad i centrum. Härifrån når du även husets uterum som är väl tilltaget i storlek - en perfekt plats för högtider, firanden och andra sociala tillställningar. Uterummet har vikbara glasdörrar som enkelt kan öppnas upp mot husets baksida och fantastiska trädgård. På entréplanet finns även en gästtoalett samt ett sovrum.

En trappa upp finns ett stort allrum som idag nyttjas till både vardagsrum och sovrum. Det här rummet kan, tack vare sin storlek och flertalet fönster, enkelt delas av till fler rum om behov finns. På detta våningsplan finns även ett helkaklat badrum med dusch. I Husets källarplan finns två rum som kan nyttjas som sovrum. Det finns ett stort helkaklat badrum med både hörnbadkar och dusch samt en separat tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen.

Här bor du i ett lugnt och grönskande villaområde men närhet till allt du behöver - På ca 10 minuter cyklar du ner till Gävle Centrum samt centralstationen och med Gävles stadsbussar tar du dig med lätthet till olika delar av staden. I området finns mataffär, Sörby IP och Fjärran Höjder badet. För en barnfamilj är läget optimalt - det finns tre förskolor på gångavstånd från huset varav den ena ligger endast lite längre ner på gatan. Fridhemsskolan, som står färdigbyggd 2026, och Solängsskolan ligger båda på ett kortare promenadavstånd. Hemlingby köpcentrum med butiker och matvaruaffärer ligger ca 5 min bort med bil.

Varmt välkommen på visning av denna toppenfina villa i Olsbacka!