Tvärgränd 18

Välkommen till ett hem där lugnet infinner sig redan vid infarten. På Tvärgränd, längst in på en återvändsgata, väntar denna charmiga enplansvilla med stor inhägnad tomt, insynsskyddad och omsluten av grönska. Känslan är att bo avskilt, men ändå mitt i hjärtat av Ludvigsborg. En expansiv ort där bykänslan lever kvar, där barnen ensamma kan promenera till skolan, där man cyklar ner till sjön för ett kvällsdopp och där skogen alltid finns runt hörnet för helgens utflykter. Samtidigt är vardagen enkel med både matbutik och skolor i byn samt smidiga pendlingsmöjligheter till Höör och Hörby.

Huset har förvandlats till ett modernt, neutralt och stilrent hem. 70-talets detaljer är som bortblåsta, medan den praktiska planlösningen med sällskapsytor och privata delar avskilda består. Med fyra rum, varav tre sovrum, passar hemmet lika bra för barnfamiljen som för dig som vill ha generösa ytor för umgänge eller att växa i. Planlösningen är enkel och funktionell, samtidigt som visuella fördelar bevarats, exempelvis vardagsrummets stora fönsterpartier som låter ljuset flöda. Genomtänkta och redan utförda kostsamma renoveringar har gjort vardagen här både enkel och trivsam. På senare år har huset försetts med ett modernt kök från 2018, fräscht gäst-WC från 2020, renoverat badrum och tvättstuga, nya fönster samt ett härligt uterum i anslutning till köket som suddar ut gränsen mellan inne och ute och förlänger sommarkvällarna. Även utsidan har ombesörjts och tagits hand om med varm hand, med förbättringar som ny fasad och carport 2021. Investeringen i bergvärme från 2003 tillsammans med välisolerade ytskikt ger huset energiklass C. Det energisnåla hemmet innebär både faktiska besparingar på energiförbrukningen och kan ofta ge en förmånlig ränterabatt hos de flesta banker. Komfort och ekonomi går hand i hand, och vardagen blir både bekväm och hållbar. Hela huset är inflyttningsklart, det enda som kvarstår är att sätta din egen prägel!

Tomten är en plats för både lek, odling och avkoppling, perfekt för att skapa minnen året runt. Den är inhägnad och lätt att dela in i olika rum, med växthus och möjligheter för både odling, lekytor och stilla stunder i solen. Under sensommaren kan man njuta av trädgårdens sista blomsterprakt och värmande kvällssol, och tidig höst bjuder på en sprakande färgpalett som förlänger uteupplevelsen långt in på säsongen. Här finns plats för både aktivitet och ro, en grön oas som gör att hemmet känns lika levande på sensommardagar som under de tidiga höstkvällarna. Varmt välkommen på visning!