Sävstaholmsvägen 53

Välkommen till detta moderna 2-planshus med bästa läge intill grönområde och lekplats i ett av Varbergs mest barnvänliga områden. Ett hem där ljusa och öppna ytor skapar en naturlig balans mellan gemenskap och avskildhet.

På entréplanet möts du av kök och vardagsrum i en öppen och inbjudande planlösning, med stora fönster som släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig kontakt med trädgården. Från vardagsrummet nås altanen i västerläge, försedd med terrassmarkis, som blir husets självklara samlingspunkt för soliga eftermiddagar, avslappnade kvällar och långa middagar med familj och vänner.

En trappa upp väntar den mer privata delen med fyra sovrum, alla med garderober och genomtänkta förvaringslösningar. Här finns även ett badrum med badkar. Master bedroom har dessutom egen terrass i söderläge – perfekt för morgonkaffet i solen och med en vacker glimt av havet.

Huset erbjuder också en kombinerad groventré och tvättstuga, skapad för att underlätta familjens vardag. Här finns gott om plats för kläder, skor och utrustning från både lek och fritidsaktiviteter, samtidigt som de sociala ytorna hålls fria från vardagsstök.

Trädgården är lättskött och ramas in av en hög häck som ger både insynsskydd och avskildhet. Här finns en lekstuga för barnen, en grind som leder ut till den angränsande allmänningen med lekplats, samt vajande prydnadsgräs, äpple- och körsbärsträd och odlingslådor för egen skörd.

På taket sitter en modern solcellsanläggning med 16 paneler och batteri, inklusive stödtjänster via Checkwatt som ger löpande månatlig ersättning – både klimatsmart och ekonomiskt fördelaktigt. Den stensatta uppfarten rymmer flera bilar och kompletteras av carport samt rymligt förråd med plats för cyklar, sport- och trädgårdsutrustning.

Läget är både lugnt och strategiskt – med grönområde och lekplats precis intill, men samtidigt busshållplats runt hörnet som tar dig snabbt till tågstationen och smidig access till motorvägen för pendling mot Göteborg. I närområdet finns Trönningeskolan, idrottshallen Tresteget, flera förskolor samt matbutik, Lillegårdens chark och den lokala pizzerian.

Huset besiktigas 1/10. Till salu inom kort.
Välkommen att anmäla ditt intresse.