Storgatan 44

För dig som drömmer om att förvalta ett stycke historia – och det där lilla extra.

I Arbogas anrika stadskärna, där medeltidens vingslag ännu känns i de kullerstenslagda gränderna, väntar en unik gårdsmiljö från 1664 vilken är harmoniskt samlad bland de många ågårdarna längs Arbogaån, som sträcker sig 20 kilometer innan den mynnar ut i Mälaren vid Kungsör – en plats du aldrig vill lämna!

Här reser sig en vacker längdbyggnad i två plan, omsluten av tidstypiska sidobyggnader, en kullerstenslagd entré, grönskande innergård och blomstrande trädgård – en plats som bjuder både stillhet och liv och om tiden från förr.

Denna charmiga och välbevarade bostad om sex rum och kök bjuder på sällskapsytor för både familjeliv och fest. Bostaden har en perfekt balans mellan elegans och funktionalitet samt där husets ursprungliga planlösning är huvudsakligen bevarad med vackra tidstypiska trägolv, väggpaneler, vita spegeldörrar, järnspis, vitmålade originaltak, en bergslags kamin och rum som presenteras i olika nivåer på två plan.

Entrén bjuder på vackert ljusinsläpp, golvvärme och en blå ytterdörr som ger karaktär. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och bibliotek skapar rymd. Matrummet, med sitt rofyllda ljus, leder vidare till en serveringsgång och vidare in i det rymliga köket. Här får du en perfekt plats för matlagning med både järnspis och gasolspis, samt en härlig utsikt över innergården och Arbogaån, där du självfallet kan bada. På övre plan möts du av vackra trägolv, tidsenliga tapeter och charmiga nivåskillnader samt badrum. De fyra sovrummen erbjuder gott om plats för både familj och gäster.

Gårdens sidobyggnader rymmer loggia, det gamla stallet med nytt tak av äldre enkupigt tegel, samt en ateljé i den tidigare vävstugan – med takhöjd upp till nock och en vacker murstock till öppen spis. Här finns även en jordkällare med nya isolerade trädörrar, en stentrappa som leder ned till Arbogaån samt en uppriktad stenmur som bär historien vidare. Den lummiga innergården skiftar med årstiderna: vårens blommande och doftande fruktträd, sommarens grönsaker och höstens rika bärskörd gör detta till en privat och insynsskyddad oas.

Här har skeppare, tunnbindare, tenngjutare, sadelmakare, borgmästare E.V. Montan och nu senast veterinär Kjellgren med familj njutit av oasen längs med Arbogaån. Huset smälter väl in i omgivningen samtidigt som det särskiljer sig med sin storlek och arkitektoniska karaktär. På gården, mitt emot bostadens entré finns dessutom två mindre lägenheter med gemensam tvättstuga.

Varmt välkommen till denna gårdsidyll i ett förtrollande vackert möte med trästaden och Arbogaån! Glöm inte att läsa det berörande avskedsbrevet till dig – från familjen som levt och njutit här i 35 år. Ett boende för dig som söker det där lilla extra!