Edsåsdalen 658

Välbyggd fastighet som innehåller sportaffär med skiduthyrning samt en lägenhet med 3 rum och kök om ca 90 kvm och garage. Allt i hjärtat av Edsåsdalens skidsystem med ett lappkasts avstånd till Köja Fjällhotell, skidliftar och längdspår.

Fastigheten innehåller en fint disponerad lägenhet på plan 2 med garage i entréplanet, totalt ca 90kvm med fullt utrustat kök och matplats samt vardagsrum med eldstad samt två rejäla sovrum. Badrum med badkar, wc, handfat samt tvättstuga, bra förvaring och gott om garderober.
I anslutning till lägenhetens tvättstuga finns också två tidigare personalrum med tidsenliga handfat och trinettkök, badrum i korridoren.

Sportboden har en kundentré och butiksyta på entréplanet samt ett kontor och litet lager med ingång via huvudentrén. Butiken har en lagerlokal för skidor mm i bakre delen av planet samt en trappa upp från denna en verkstad och skidslip mm.
Fastigheten har även ett större vindsutrymme över hela fastigheten, denna ytan har använts som förvaring och lager men har oanad potential då ytan är fullt beboelig.

Skiduthyrningen med inventarier, hyresavtal för butik, kontor och lager kan köpas i separat AB om en köpare önskar, verksamheten planeras att drivas i fastighetsägarens regi under skidsäsongen 2025-26.