Tomt med äldre fritidshus på fin naturtomt nära Mälaren och dess möjligheter till rikt familjeliv. Fastigheten har en betydande byggrätt att utveckla. Existerande fritidshus är litet och inte underhållet under senare år varför det inte skall utgöra basen för en om- eller tillbyggnad. Byggnaden saknar idag badrum och toalett.

Naturtomten på 1 747 kvm går i söder/norr riktning där sidan mot vägen är närmare 30 meter och sidan mot naturområdet i norr är ca 32 meter. Fastighetens långsidor mot grannarna är ca 57 meter vardera. Mot vägen har kommunen enligt detaljplanen angivit prickmark om 6 meter vilket innebär att det inte kan ställas någon byggnad närmare än 6 meter från tomtgräns mot väg.

Fastighetens byggrätt är:

1. Största samlade byggarea för bostadshus i ett plan samt komplementsbyggnader är 250 kvm.
2. Enplansvillan kan ha källare eller souterrängvåning och vind som får inredas. Tomtens beskaffenhet avgör möjligheten till källare eller souterrängplan.
3. Villans högsta byggnadshöjd (till takfot) är 4 meter exklusive eventuellt souterrängplan.
4. Villans taklutning får ej överskrida 38 grader.
5. Mindre takkupor medges vilka skall vara lägre än takets nock. Det finns specifika krav för kupor som köparen bör kontrollera med bygglovsenheten om de blir aktuellt.
6. Komplementsbyggnader på tillsammans maximalt 100 kvm är tillåtna där den största maximalt får ha 60 kvm byggyta. Komplementsbyggnaden får ej inredas för bostadsändamål. Det får endast finnas en byggnad för bostadsändamål på fastigheten.
7. Högsta byggnadshöjd (till takfot) är 3 meter för en komplementsbyggnad.
8. Största taklutning för komplementsbyggnaden är 27 grader.

Specifikt för denna fastighet är att anslutningsavgifter för el respektive vatten och avlopp är betalda till Håbo kommun.

Det finns två samfälligheter eller gemensamhetsanläggningar - Gemensamhetsanläggning: Håbo Krägga ga:5 ändamål: Vägar där man senaste året betalat 2 271 kr för vägunderhåll och Gemensamhetsanläggning: Håbo Krägga ga:6 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden där man betalat 3 894 kr senaaste året. Vidare kostar sommarvatten 1594 kr per år vilket betalas till Krägga tomtägarförening som även tillhandahåller båtplatser.

Bostaden är borttagen

Skogsvägen 26

Fakta om bostaden

Mäklare

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?