Lokattvägen 18

Varmt välkommen till denna stilfullt renoverade enplansvilla på ett av Olsbackas mest eftertraktade lägen!

Här bor du bekvämt med allt i ett plan - modernt, funktionellt och redo att flyttas in i. Ett hem som kombinerar genomtänkt planlösning, hög standard och ett fantastiskt solläge på baksidan. Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med gott om plats för klädavhängning och förvaring. Det nyrenoverade köket är både stilrent och praktiskt med fina arbetsytor, plats för matgrupp och en öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar ett härligt flöde och socialt samspel. Vardagsrummet är rymligt och ljust - med plats för stor soffgrupp, middagar och umgänge. Härifrån nås också husets magiska baksida, med altan och uteplats i soligt läge - perfekt för sommarkvällar och lediga helger. Vidare finns tre generösa sovrum med god förvaring samt ett helkaklat badrum med både dusch och badkar - smakfullt renoverat med moderna material. En separat tvättstuga, även den helkaklad, ger extra bekvämlighet i vardagen. I anslutning till huset finns garage, perfekt för både bil och ev. hobbyverksamhet. Uppvärmning sker via vattenburen fjärrvärme, vilket ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat. Dessutom finns möjlighet att inreda vinden för den som önskar extra boyta eller förvaring. Tak och fasad har bytts under 2025, vilket ger en trygg och modern helhet för nästa ägare.

Olsbacka är ett av Gävles mest eftertraktade och omtyckta områden - ett lugnt och familjevänligt villaområde med närhet till precis allt du kan önska dig. Här finns skolor, förskolor, lekplatser och trygg miljö som gör området idealiskt för barnfamiljer. För den aktive finns motionsspår, idrottsanläggningar och fina promenadvägar runt omkring, och bara några minuter bort ligger Fjärran Höjders badhus och gym, Boulognerskogen och Gävle Golfklubb. Kommunikationerna är utmärkta - du når centrala Gävle på bara några minuter med cykel, bil eller buss. I närområdet finns matbutiker, caféer, restauranger och service, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Området präglas av en trivsam atmosfär, grönskande tomter och närheten till både stadsliv och natur - en kombination som gjort Olsbacka till en av Gävles mest eftertraktade områden.

Ett hem där allt redan är gjort - modernt, bekvämt och redo för nästa familj att flytta in och trivas. Välkommen hem till Lokattvägen 18!