Nils Anders väg 25

Välkommen till ett mycket trivsamt och välplanerat gavelhus i två plan med källare, beläget på en stor tomt i soligt söderläge. Här erbjuds ett boende som kombinerar generösa ytor, genomtänkt planlösning och fantastiska utemiljöer – perfekt för barnfamiljen som söker både funktion, komfort och livskvalitet.

Husets entréplan präglas av ljus, rymd och sociala ytor. Det stilrena köket har en tidlös design där ljusa ytor möter varma träinslag och skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om arbetsyta och plats för både vardagsmatlagning och middagar i gott sällskap. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Härifrån nås även det rymliga uterummet om ca 19 kvm, som tillsammans med det omslutande trädäcket blir en fantastisk förlängning av bostaden – perfekt för långa middagar, avkoppling och sociala tillställningar från tidig vår till sen höst.

Entréplanet rymmer även en praktisk groventré, ett badrum samt smidiga förvaringslösningar, vilket skapar en funktionell och välorganiserad vardag.

På ovanvåningen väntar bostadens mer privata del med tre rymliga sovrum, ett badrum samt en klädkammare. Här skapas en lugn och harmonisk sovdel, perfekt för familjens alla medlemmar, med goda möjligheter till både vila och förvaring.

I källarplanet finns ett inrett rum som lämpar sig utmärkt som extra sovrum, kontor, gästrum eller tonårsdel, kompletterat med ytterligare ytor för hobby, förvaring och praktiska funktioner – ett stort mervärde för den som behöver extra utrymme.

Huset är beläget på en stor gavelhörntomt i eftertraktat söderläge, vilket ger sol större delen av dagen. Den lummiga trädgården erbjuder öppna gräsytor, vackra planteringar, bärbuskar och fruktträd som skapar en inbjudande och privat utemiljö. Här finns även en pool samt generösa sällskapsytor kring uterummet, vilket gör trädgården till en självklar samlingsplats under sommarhalvåret.

Läget är mycket attraktivt med direkt närhet till grönområden, parker, lekplatser, skolor, förskolor och idrottsanläggningar, vilket skapar ett tryggt och aktivt vardagsliv för hela familjen. Samtidigt finns goda kommunikationer och smidig pendling till både Malmö och Lund.

Ett välbalanserat och komplett familjeboende med genomtänkta ytor, solig tomt och ett fantastiskt uterum – ett hem att trivas i under många år framöver.