LF Fastighetsförmedling Alingsås

Peter Eriksson

Fastighetsmäklare/Skogsmästare

Välkommen till denna trivsamma gård med vacker gårdsmiljö, praktiska byggnader och stora möjligheter. Här bor du på landet men med bekvämt avstånd till både Alingsås och Göteborg. Trots närheten till E20 ligger gårdscentrum skyddat och inramat i en lugn och trivsam miljö med ladugård, stall och ateljé placerade runt en charmig innergård i klassisk gårdsstil. 
Boningshuset är uppfört i trä med lertegeltak och erbjuder gott om plats i 1½ plan med källare. På entréplanet finns kök, vardagsrum, badrum med dusch och wc samt ett sovrum. Övre plan rymmer tre ytterligare sovrum, varav flera med fin utsikt över gården och de omkringliggande markerna. 
 
På gården finns även en mindre stuga om ca 55 m² med sovrum, vardagsrum och kök samt toalett med dusch. Stugan ligger avskilt och passar utmärkt för uthyrning, gästboende eller generationsboende. Även här finns renoveringsbehov, men potentialen är stor för den som vill skapa en mysig liten bostad med lantlig charm. 
 
Ladugården rymmer fyra boxar för mindre hästar samt en enklare spolspilta. I direkt anslutning till gården finns hagar, vilket gör lösdrift till ett mycket bra alternativ. I logdelen finns plats för maskiner och förvaring, medan en annan del av byggnaden har byggts om till en mycket fin ateljé med tillhörande umgängesrum – en perfekt miljö för den kreativa, företagaren eller den som drömmer om egen verksamhet. 
Ateljén värms med luftvärmepump och är isolerad men saknar vatten och avlopp – anslutning finns dock nära till hands för den som vill utveckla byggnaden vidare, exempelvis till bostad eller kontor. 
 
Fastigheten omfattar totalt ca 4,5 hektar, varav cirka 2,5 hektar består av god betesmark, där minst 1,5 hektar är plöjbar. Dessutom finns cirka 0,6 hektar skogsmark, delvis igenväxt betesmark – idealisk för vedhantering eller framtida utveckling. 
För den som drömmer om att bygga mer finns dessutom förhandsbesked för nybyggnation av ett boningshus. 
 
Denna gård är något för dig som söker en vacker och funktionell plats på landet – med möjligheter för hästhållning, företagande eller kreativ verksamhet, allt inramat av Hemsjös natursköna miljö. 
 
Välkommen på visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Charmig liten gård med stall, ateljé och lillstuga i vackra Hemsjö

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5MJR75G0MS4EQRUU&objectType=CMLANTBRUK&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Hemsjö Hagevägen 2

Fakta om bostaden

Mäklare

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?