Kölnagatan 8

I hjärtat av populära Hammarby Sjöstad presenteras nu en bostad som aldrig tidigare varit till salu. Denna unika tvåplansvåning ligger högst upp i huset och erbjuder ett sällsynt ljusflöde, stora fönsterpartier och en vidsträckt utsikt över Lumaparken, Hammarby Sjö och Södermalms siluett. Den sydvästvända terrassen bjuder på sol från efter lunch fram till kvällens sista strålar och blir en naturlig plats för avkoppling och sociala stunder.

Entréplanet rymmer kök med gott om arbetsyta och förvaring samt plats för stort matbord. Här finns även två väldisponerade rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov. Under trappan finns ytterligare förvaring som ger praktisk funktion i vardagen.

En trappa upp möts du av våningens mer privata del med tydlig paradvåningskaraktär. Här öppnar stora fönsterpartier rummet mot den fria utsikten mot Hammarbybacken, Lumaparken och Södermalm vilket skapar en exklusiv och luftig känsla. Det generösa vardagsrummet ligger separat från masterbedroom vilket ger en avskild och rofylld privatdel. Här finns gäst wc samt en rymlig klädförvaring tillsammans med ytterligare förvaring som ger bostaden en genomgående god praktisk struktur. Ett tillhörande förråd i källaren ingår.

Här bor du med direkt närhet till restaurangliv, kaféer, service och butiker samt nära gångavstånd till både tvärbanan och färjelinjerna. Området har dessutom mycket goda pendlingsmöjligheter och under kommande år tillkommer även den nya tunnelbanan som ytterligare kommer att stärka kommunikationerna i närområdet.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga där två plan, högt läge, terrass i soligt läge och en sällsynt utsikt möter ett av Hammarby Sjöstads mest populära kvarter. Ett ovanligt tillfälle att förvärva en våning med både elegans och välfungerande vardagskvaliteter.