Fredsgatan 23

Kommande försäljning - välkomna att göra en intresseanmälan idag, så får ni mer information om kommande visning av bostaden!

Här bor ni mitt i Hjärtat av Hagaområdet - där barnen kan promenera själva till Haga skolan F-åk 6. Närhet även till Skogstorpskolan (F-åk 9). I närområdet finns en skogsdunge med cykelbanor, lekplats och fotbollsplan - som det även spolas is på under vintern för alla som vill åka skridskor.

Trevlig och väl omhändertagen enplansvilla - mitt i hjärtat av Haga området. Villan har genomgått reoveringar med ett stort, luftigt och underbart kök, med en genrös matplats del intill. Trevlig anslutning till det ljusa vardagsrummet som har en värmande och mysig kamin att elda i om man önskar. Härifrån finns det även utgång till en stor inglasat uterum med direkt anslutning till trädgården och den mysiga baksidan.
Bostaden har tre bra sovrum och ett renoverat badrum som har både dusch & badkar. En tvättstuga/groventré med ingång från garageuppfarten. Det finns även en separat gästtoalett. Fastigheten värms upp med Frånluftsvärmepump från 2012.
Det finns ett garage samt förråd med bra förvaringsmöjligheter samt en stor asfalterad uppfart med plats att parkera flera bilar på.

På en kort cykelturs avstånd finns Kumla torg med caféer, restauranger, matbutik och affärer samt buss- och tågstation.
Ett stenkast från torget finns Kumla sjön med vackra och rogivande promenadstråk, Tivoli lekparken som är ett populärt utflyktsmål för barnen. Här finns även Djupadalsbadet med inomhusbad och även utomhusbad under sommaren.
En sommarutflykt till Kumla Sjöpark med ett gott restaurangbesök eller kanske egen grillning vid sjön, eller bara en avkopplande promenad runt sjön.
En kort biltur bort vid Kvarntorp finns den omtyckta och utmanande "Trappan", där ni utmanar varandra i benstyrka. På vintern finns slalombacke, pulkabacke och längdåkning spår att åka i. Här finns även en värmestuga för fika och samt grillplatser.
Kumla golfbana finns även i närområdet. Strax utanför Hällabrottet finns även vackra promenadleder kring sjöarna och Söderhavet.

Bra pendlingsmöjligheter med bil, buss och tåg till Örebro, Hallsberg och vidare till övriga orter.

Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finns att läsa på annonsen under dokument, Fastigheten kommer även att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel för en trygg bostadsaffär!

Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro tom juni 2026 erbjuds ni 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta mäklaren eller banken för med information!

Välkomna att skicka in en intresseanmälan!