Fänriksgatan 37

Välkomna till ett väldigt trevligt och underhållet boende på Fänriksgatan 37, här erbjuds ett kedjehus i ett plan med fin grönskande baksida och stor altan i söderläge! Vardagsrummet är av generös storlek med ljuvligt ljusinsläpp via flertalet fönster och utgång till altanen i söder. Köket är stort, välplanerat och stilrent med köksö som ger goda förvarings- och arbetsytor. Stora fönster med bra ljusinsläpp intill matplatsen. I dagsläget finns tre sovrum varav ett av sovrummen är beläget intill vardagsrummet och det andra rummen nås från hallen. I anslutning till det två sovrummen finns en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Från hallen nås även ett rymligt badrum (2023). Intill tvättstugan (2023) och garaget finns ett förråd med utgång till husets baksida.

Låg uppvärmningskostnad via fjärrvärme, fiber via Lunet, 3-glas fönster och friköpt tomt. Utöver detta finns även garage, förråd och carport för en bil. Pappen på tak lades om 2014.

Lulsundet är ett attraktivt villaområde med närhet till både Luleå centrum och naturen med Ormberget på några minuters promenadavstånd. Under vintern finns en fantastiskt fin anläggning med utförsåkning och fina längdskidspår, samt närheten till skid-och skoteråkning nere på fjärden. Under sommaren har man det populära Lulsundsbadet och motionsslingorna med utegym på Ormberget samt fina promenadstråk runt Luleås innerfjärdar.

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning.