Vadsbro-Berga Lindstugan

Denna fastighet, med huvudbyggnad uppförd 1927, erbjuder en unik kombination av charm, karaktär och utvecklingsmöjligheter. Huset rymmer flera fungerande eldstäder och står på en helt insynsskyddad tomt med generösa 9 hektar mark – varav cirka 5 hektar skog (gallrad 2025) och 3 hektar åkermark. Marken har brukats utan konstgödsel, vilket ger fina förutsättningar för ekologiskt jordbruk.

Innanför entrén möts du av en hall med linoleummatta och gästtoalett med wc och tvättställ. Köket har både vedspis och moderna vitvaror i form av spishäll, inbyggd ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Intill köket finns en matplats med parkettgolv. Det stora vardagsrummet bjuder på parkettgolv, öppen spis med täljstenskamin, konvektorelement samt utgång till en inglasad altan och vidare till en altan under tak. På samma plan finns även ett sovrum med charmig kakelugn. På övre plan finns en hall med trägolv och utgång till balkong, samt förvaring i form av vindsgarderob. Två sovrum finns på planet, varav ett med parkettgolv och ett med trägolv. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och utrustat med wc, badkar och toppmatad tvättmaskin. Källaren rymmer pannrum med vedpanna (2004) och två ackumulatortankar om 500 liter vardera. Här finns även matkällare, förråd, verkstad samt tvättstuga/badrum med klinkergolv och bastu.

På gården finns en stor ladugård med verkstad, dubbelgarage och gott om förvaringsutrymme, samt en mindre lada som rymmer gästrum, förråd och vedbod – perfekta tillägg för både hobby, förvaring och gäster. Här finns också ett vinterbonat gästhus med kök, vardagsrum och inredd vind. Det här huset värms upp med luftvärmepump och här finns också vedpis, rörspis och toalett. Den lummiga trädgården bjuder på rikligt med frukt och bär i form av päronträd, äppelträd, björnbär, vindruvor, mullbär och fläder, och här finns även ett växthus för den som vill odla mer.

Fastigheten är praktiskt utrustad med vatten från borrad brunn, nytt avlopp från 2021 och fiber indraget. Vattenburen värme via vedpanna håller nere driftskostnaden.

Här bjuds på stora ytor och fina möjligheter för den som drömmer om ett liv nära naturen. Skogen och åkermarken skapar både avskildhet och potential – oavsett om du vill fortsätta bedriva ekologiskt jordbruk, ha djurhållning eller bara njuta av den sörmländska naturens lugn. Från fastigheten är det cykelavstånd till badplats vid Veckeln och på bara 15 min bilväg nås Flens centrum med livsmedelsbutiker och tågstation med goda kommunikationer till Stockholm.