Kälvestavägen 115

VISNINGAR PLANERAS ATT GENOMFÖRAS RUNT MÅNADSSKIFTET JANUARI/FEBRUARI.
INTRESSERAD?
PÅ SKANDIAMÄKLARNAS HEMSIDA REGISTRERAR DU DITT INTRESSE VILKET GER MIG MÖJLIGHET ATT ÅTERKOMMA TILL DIG MED INFORMATION.
MED VÄNLIG HÄLSNING/ANNICA OPPENHEIM STENMAN

Finns en lättälskad, varm och hemmig familjevilla på önskelistan?
Söker ni en plan och lekvänlig tomt i solbadande söderläge?
Finns också ett inspirerande växthus för egenodling av goda skördar på listan?
Finns en attraktiv uthyrningsdel som ger möjligheter till extrainkomster på den digra listan?
Visst är låga driftkostnader ett stort plus?
Då gissar jag att ni har hittat rätt, här kan samtliga punkter ovan prickas av!
I bostaden finns installerad bergvärmepump från år 2012, som ger mycket bekväma driftkostnader. Bostaden har den eftertraktade energiklassificeringen C.
Sedan nuvarande ägare flyttade in för 25 år sedan har den älskade bostaden löpande renoverats och underhållits.
Den välskötta och hemmiga känslan som välkomnar besökaren kommer älskas av nästa yngre familj under många, många år framöver!

DET FINA ENTRÉPLANET.
Kapprummet hälsar glatt familj och vänner välkommen hem, här finns avhängningsyta för vardagens alla plagg.
Det lättarbetade och fräscha köket inspirerar till att laga goda måltider, kanske med grödor skördade på tomten eller i det fina växthuset?
I öppen lösning med köket är det solbadande vardagsrummet med matrumsdel placerat, här ryms många glada middagsgäster runt bordet. Centralt placerat i sällskapsrummet finns eldstaden med installerad insats, som ger myskänsla och skön värme då det eldas under vintermånaderna. Här finns även altandörr som ger access till tomtens generösa gräsytor och trädäck i soligt läge.
På planet finns även ett fint sovrum, en mysig biblioteksdel samt gäst-wc.

BOSTADSPLANET EN TRAPPA UPP.
På det privata sovrumsplanet en trappa upp finns tre bra sovrum samt ett väl tilltaget allrum.
Finns behovet av ett fjärde sovrum på samma plan? Med en delning av allrummet så skapas lätt det saknade rummet (se alternativ planlösning).
Här finns även ett helkaklat badrum.

BOSTADSPLANET EN TRAPPA NER, MED MÖJLIG UTHYRNINGSDEL.
I det mycket fräscha källarplanet finns en attraktiv uthyrningsdel som inkluderar ett rymligt rum med 'sovalkovsdel' samt pentry och wc.
Sannolikt kommer familjens tonåring önska att få paxa den drömmiga uthyrningsdelen, som även är det perfekta alternativet till studentbostad under studieperioden!
På planet finns även ett helkaklat och rymligt tvättrum med fina förvaringsmöjligheter och dusch-/baddel.
I hobbyrummet, med separat entré från tomten, står bostadens effektiva bergvärmepump installerad.
På planet finns även det efterlängtade skafferiet/matkällaren samt ett förrådsrum.
Står en vinkällare på önskelistan? Skafferiet är den givna platsen för verkställandet av drömmen.
Planets centrala del har fin yta för placering av en arbetsbänk eller kanske ett skrivbord för hemmakontoret?