Emundskroken 55

Äntligen ges möjlighet att förvärva en av de mest exklusiva marklägenheterna i omtyckta och barnvänliga Brf Sundby nr 1! Välkommen till Emundskroken 55, en förstaklassig marklägenhet om ca 64 kvm som under senare år totalrenoverats med stor omsorg. Bostaden är en smart, genomtänkt och fullt fungerande 4:a, vilket skapar ett boende med tydlig villakänsla och en flexibilitet som passar såväl barnfamiljen som paret med behov av extra rum. Som kronan på verket erbjuds en egen uppvärmd utomhuspool, en sällsynt förmån i lägenhetsform.

Här bor ni i ett hem där det bara är att flytta in och börja njuta. Bostaden har genomgått en genomtänkt renovering med påkostade materialval och en enhetlig, stilren design. Vacker fiskbensparkett löper genom samtliga vistelserum, köket präglas av generösa stenbänkar, gott om förvaring och arbetsytor, och badrummet är smakfullt helkaklat i modern stil.

Den öppna och sociala planlösningen gör att kvadratmetrarna nyttjas optimalt. Matrummet har öppnats upp mot vardagsrummet och skapar generösa ytor för både vardagsliv och större tillställningar. Det stilrena köket är utbyggt med en extra skåpsdel mot matrummet, vilket ger ytterligare arbetsytor och förvaring samt bjuder in till matlagning och umgänge. Tre rofyllda sovrum, ett nyrenoverat helkaklat badrum och de väl avvägda sällskapsytorna gör denna 4:a till ett komplett och mycket trivsamt hem fördelat på yteffektiva 64 kvm.

Det som verkligen särskiljer denna bostad är den fantastiska utomhusmiljön. Den generösa altanen om ca 70 kvm tillsammans med den uppvärmda poolen ger en livsstil som är svår att hitta i lägenhetsform. Direkt från vardagsrummet kliver ni ut till altanen där solen kan avnjutas från lunch till sena kvällen. Här finns gott om plats för loungemöbler, middagar och somriga pooldagar, på er "egen" tomt (skötselsområde), där solen kan avnjutas från tidig vår till långt in på hösten. Till bostaden hör även ett praktiskt utvändigt förråd.

Området erbjuder en tydlig Bullerbykänsla med lekpark, bollplan och grönskande omgivningar. Nedanför den "egna" trädgården breder en lummig sluttning ut sig som leder vidare till områdets charmiga äppellund. Föreningen är välskött med god ekonomi och ger ett bekvämt boende där det yttre underhållet tas om hand.

Läget är attraktivt, intill Sundby och på gränsen till Brommas eftertraktade villakvarter. Goda kommunikationer med buss mot Alvik, Spånga Centrum och Rissne samt gångavstånd till Spånga Centrum, där pendeltåget tar er till Stockholm City på ca 12 minuter. I närområdet finns flera förskolor, skolor och vackra promenadstråk, bland annat längs Bällstaån.

Varmt välkomna på visning av ett hem som verkligen måste upplevas på plats!