Gamla Tyresövägen 306

Här ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en helt underbar 20-talslägenhet med historia i väggarna och en själ som är svår att återskapa. Det här är ett hem jag personligen har fastnat för – ett boende där tidens charm möter nutidens varsamma estetik på allra bästa sätt. Lägenheten ligger i en mycket välskött förening med låg belåning och en magiskt vacker innergård som känns som en lugn, grön oas.

På perfekt planerade 41 kvm möts du av ett harmoniskt flöde, generöst ljusinsläpp från två håll och den där alldeles särskilda känslan som bara ett 20-talshus kan erbjuda. Här finns proportioner, rymd och detaljer som vittnar om en tid då bostäder byggdes med omsorg – något som verkligen känns när man kliver innanför dörren.

Färgvalen är varsamt utvalda för att samspela med husets karaktär. Vardagsrummet är målat i den mjuka, tidlösa beige nyansen Ljus Patricia från Byggfabriken, som lyfter fram rummets volym och de vackra fönsterpartierna. Köket går i den smakfulla och jordnära tonen Ginseng från Jotun, och hallen välkomnar i friska, luftiga Nordic Breeze. Tillsammans skapar kulörerna ett lugn som låter både arkitekturen och historien få tala.

Det stora rummet är en riktig pärla – en rofylld oas med två vackra fönster, djupa fönsternischer och plats för både sociala stunder och en ombonad sovdel. Här finns även en generös klädkammare, något som är ovanligt och mycket uppskattat i bostäder från denna tid. Golven slipades 2023 och bidrar till den varma, gedigna känslan som genomsyrar hela hemmet.

Köket är smart planerat i L-form med fina arbetsytor och en naturlig matplats vid fönstret med utsikt mot den grönskande innergården – en plats där morgonkaffet smakar lite extra gott. Hallen erbjuder god förvaring och sätter tonen direkt vid entrén, och det helkaklade badrummet är fräscht och stilrent i vitt och grått.

Planlösningen fungerar utmärkt som den är, men för den som drömmer om ännu mer flexibilitet finns möjlighet att skapa en tvåa (se alternativ planlösning – förändringar kräver styrelsens godkännande).

Detta är kort sagt ett hem med själ, historia och framtida möjligheter – ett stycke 1920-tal att förvalta, älska och leva i, i en förening känd för sin prunkande och idylliska innergård.

Varmt välkomna att höra av er till mig för att höra mer.