Sandbrovägen 9A

+ Nybyggt 2008
+ Vattenburen golvvärme
+ Bergvärme
+ Högt i tak
+ Garage
+ Braskamin
+ 5 Sovrum

Välkommen till detta stilrena och arkitektritade hem i attraktiva Roslags Näsby, ett modernt hus där ljus, rymd och funktion samspelar i en genomtänkt helhet.
Huset uppfördes 2008 och erbjuder 192 kvm välplanerade ytor fördelade över två plan, med generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och en härlig känsla av rymd.

Du välkomnas in i en trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Härifrån öppnar huset upp sig mot de sociala ytorna där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning.
Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär.
I vardagsrummet bidrar braskaminen till både värme och stämning under årets kallare månader, och här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge.
Köket ligger i direkt anslutning till matplatsen och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.

Entréplanet rymmer även två sovrum samt ett allrum med skjutdörrar som idag används som TV-rum, men som med lätthet kan göras om till ytterligare ett sovrum vid behov.
På detta plan finns även ett helkaklat badrum utrustat med både badkar och dusch, en separat gäst-WC samt en praktisk tvättstuga med egen utgång till husets baksida och trädgård.

En trappa upp finns två rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för både säng, förvaring och arbetsplats.
Här finns även ett stilrent helkaklat badrum med dusch som gör övre plan både funktionellt och bekvämt.

Huset är utrustat med vattenburen golvvärme som ger en behaglig inomhuskomfort året om. Utomhus väntar en plan och fin trädgård som lämpar sig väl för både lek, avkoppling och sociala stunder.
På tomten finns även ett stort garage med separat förrådsdel som ger gott om plats för både bil och förvaring.

Läget i Roslags Näsby är lugnt och familjevänligt med närhet till grönområden, lekplatser och god service.
Här bor du dessutom med kort avstånd till Roslagsbanan och mycket goda kommunikationer som gör vardagens resor smidiga.

Ett modernt och välplanerat hem i ett attraktivt område, här är det bara att flytta in och börja trivas