Östanbergsvägen 27

Välkommen till Östanbergsvägen 27 – en mycket välskött och genomtänkt familjevilla belägen i lugna och omtyckta Lillån. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område med skog åt två håll, minimal insyn och endast några hundra meter till skola (F–9), förskola samt bussförbindelser mot både centrum och norrut.

Villan uppfördes 1969 men har sedan 2006 genomgått en omfattande renovering där i stort sett samtliga ytor, såväl invändigt som utvändigt, har uppdaterats. Resultatet är ett hem som på ett fint sätt kombinerar tidstypisk karaktär med modern komfort, energieffektiva lösningar och generösa ytor anpassade för familjeliv.

Invändigt möts du av ljusa och trivsamma sällskapsytor med gott om plats för både vardag och fest. Det personliga köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder god arbetsyta, genomtänkta materialval och en harmonisk färgsättning. Vardagsrum och matsal bildar tillsammans en social helhet med plats för större sällskap, där den öppna spisen bidrar till en varm och inbjudande atmosfär.

Den vinterbonade tillbyggnaden är något alldeles extra – med stora glaspartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här får du en fantastisk förlängning av sällskapsytorna med utsikt mot naturen och direktkontakt med trädgården. En värmande kamin gör rummet till en perfekt plats att njuta av året om, även under de kallare månaderna.

Huset erbjuder flera sovrum, flexibla rumslösningar och gott om förvaring. Den inredda källaren ger ytterligare mervärde med bland annat gym, filmrum och vinkällare – idealiskt för både hobby och umgänge. Två badrum, bastu och ångdusch sätter extra guldkant på vardagen.

Utomhusmiljön är lika tilltalande som interiören. På baksidan finns en stor altan med infälld bubbelpool, kompletterad med praktisk utedusch – en perfekt plats för avkoppling och umgänge året om. På framsidan väntar en stenlagd uteplats för morgonkaffet, och tomten ramas in av lugn omgivning, smidesstaket med grindar och flaggstång som bidrar med extra karaktär vis festligare tillfällen. Till fastigheten hör även ett uppvärmt dubbelgarage med vatten och avlopp, utmärkt för hobbyverksamhet, förvaring eller som extra gästutrymme.

Energieffektiva lösningar i form av bergvärme, solpaneler med batteri samt tre eldstäder ger låg energiförbrukning och god boendeekonomi. Den generösa uppfarten och det rymliga garaget med elportar ger plats för både bilar och cyklar och gör vardagen smidig.

Detta är ett hem för dig som söker lugn, rymd och komfort – utan att göra avkall på närhet till service, natur och goda kommunikationer.

Varmt välkommen att uppleva Östanbergsvägen 27 på plats.