Drottning Kristinas Esplanad 63

Varmt välkommen till en välplanerad trea med balkong högst upp i huset!

Lägenheten disponeras med stora sociala ytor mellan kök och vardagsrum där matplats och soffgrupp naturligt har sin plats. Vidare in finns två rymliga sovrum med garderober och ett stort badrum med dusch och tvätt. Balkongen är inglasad och vetter mot lugn park. Lägenheten ligger högst upp i huset och har en takhöjd på 2.70 m!

Bo i en av områdets bästa föreningar som aldrig höjt årsavgiften sedan etableringen 2014, utan i stället sänkte den med 8 % 2022. BRF Slottsbacken i Ulriksdal har sedan länge den klart lägsta belåningsgraden i området, vilken under 2025 kommer att sjunka ytterligare med nära 10 %. Genom att först installera solpaneler på föreningens tre hustak, sedan sälja ca 470 kvm mark till medlemmar med lägenheter i marknivå, och nu omvandla den tidigare kontorslokalen till denna lägenhet, kommer skuldsättningsgraden att minska från drygt 5.900 till under 5.400 kr/kvm.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer info!