Kallforsvägen 5

Unik möjlighet i välskött förening. Här möts du av en fräsch lägenhet och en välplanerad planlösning. Det stora rummet erbjuder generösa ytor, perfekt för både avkoppling och umgänge. Balkongen vetter mot sydvästläge som ger eftermiddagssol, idealisk för att njuta av lugna stunder i ett harmoniskt område. Missa inte chansen att bo i denna oas av ro och komfort!

Varmt välkommen till Kallforsvägen 5, 1tr.
- Den bästa föreningen i området (A), med en låg belåningsgrad på endast ca 3 201kr/kvm.
- Unik 4 rok med låg avgift!
- Välplanerad planlösning som får bostaden att upplevas som 80–85 kvm.
- Renoverat IKEA kök från 2023.
- Hall och klädkammare renoverades 2022.
- Två WC.
- Tre externa förråd tillkommer: Två stora vindsförråd om ca 7-10 kvm vardera och en mindre potatiskällare.
- Energieffektiva treglasfönster med isoleringsglas.
- Lägenheten är belägen mot Bandhagens två bästa innergårdar. Skyddade lekparker med grillmöjligheter.
- Lättmöblerade rum.
- Rikligt ljusinsläpp från två väderstreck.
- Balkong med eftermiddagssol (sydvästläge).
- Rikligt med förvaringsutrymmen i bostaden.
- Praktiskt badrum med tvättmaskin.
- Stambytt 2002-2004.
- Två välutrustade tvättstugor som nås via samma trapphus.
- Föreningen disponerar även 49 garageplatser, 116 st parkeringsplatser med el. Det finns även gratis 7-dygnsparkering på samtliga huvudgator i föreningen.
- Gemensamma utrymmen: cykel-/ barnvagnsförråd, tvättstuga, föreningslokal, övernattningslägenhet, 2 st hobbyrum och flera uteplatser med grillmöjligheter.
- Fantastiska naturnära promenadstråk med massor med lekparker. På 4-H gården i Bandängen, som bara ligger en bit från centrum, kan barnen titta på djur, här hittar du även ett utegym.
- Goda kommunikationer, Bandhagens T-bana (550m), tar dig med gröna linjen till Stockholms C på endast 17 min och två busslinjer, 173 och 161, tar dig till Älvsjö station på 10 min.
- Rikligt serviceutbud, I Bandhagens C finns en fräsch matbutik (ICA Nära), Livs, ATG, sushi, Kebab, Pizza, gatukök, husmanskost, populära Café Chateau, apotek, och hunddagis mm.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Ilker Cengiz, 0733-13 13 31!

HSB Brf Bandhagen är en äkta bostadsrättsförening med välskött ekonomi. Föreningen har 562 st bostadsrättslägenheter och 119 lokaler av olika slag däribland hela Bandhagens centrum med affärer, lokaler, förråd etc. Cirka 25% av föreningens årliga intäkter kommer från dessa lokaler. Föreningen anses vara den bästa i området.

Och så läget! Här bor ni nära allt. Bandhagen har rikligt utbud med service och kommunikationer (Bandhagens Centrum, T-bana mm.) även fina naturområden i Bandängen där det finns parklek, grillplats, smådjur och boulebana. För den mer frilufts intresserade så finns naturområdet Majroskogen på promenadavstånd.