Edsviksvägen 32

Välkommen till ett trevligt fritidshus med högt och attraktivt läge längst in på en återvändsgata – ett rofyllt och insynsskyddat boende med delvis sjöglimt och endast ca 150 meter till havet.

Huvudbyggnaden erbjuder både entréplan (88 kvm) och källarplan (45 kvm), kompletterat med generösa altandäck i soligt sydvästläge samt ett inglasat uterum i väster. Det höga läget ger ett fantastiskt ljusinsläpp och sol större delen av dagen, ända in på kvällen.

Entréplanet präglas av luftiga och väl tilltagna ytor med ett stort vardagsrum i vinkel, perfekt för både umgänge och avkoppling. Det rymliga köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt en ljus matplats i burspråk. Här finns även ett stort sovrum, ett duschrum samt en hall med anslutning till källarplanet.

Källaren rymmer ett stort allrum som med enkelhet kan delas av till två sovrum, dusch, bastu, förråd samt tvättstuga. Här finns dessutom ett rymligt kallförråd med goda förvaringsmöjligheter. Källarplanet har två separata utgångar till tomten, vilket skapar flexibilitet och extra bekvämlighet.

På fastigheten finns även ett stort och välisolerat gästhus med vardagsrum, sovrum, kök samt duschrum utrustat med förbränningstoalett. Gästhuset har en egen uteplats i västerläge och passar utmärkt för generationsboende, gäster eller uthyrning.

Tomten är stor och luftig med generösa gräsytor som kombineras med perenner och uppvuxna träd, vilket skapar en harmonisk och inbjudande trädgårdsmiljö. Det skyddade läget ger en privat och trivsam atmosfär – en perfekt plats för avkoppling nära både natur och vatten.

Endast ca 150 meter till vattnet där du kan ta ett uppfriskande morgondopp vid stenstranden, prova fiske eller bara njuta av solnedgången. För dig som föredrar sand mellan tårna finns områdets populära badplats med två fina sandstränder. Här finns även tre båthamnar, båtbryggor, fotbollsplan och boulebana ett område som passar både barnfamiljen och dig som söker ett aktivt fritidsliv.

Grovstanäs är en riktig skärgårdspärla, med vackra grönområden, markerade vandringsleder och närhet till havet. Med båt når du Ängsö Nationalpark på bara 10 minuter, perfekt för dagsutflykter och skärgårdsäventyr. God kommunikation finns med buss från Furusundsvägen till Norrtälje flera gånger om dagen. Med bil 15 min till Norrtälje och strax under timmen till Stockholm. Läs mer om området på: www.grovstanas.se