Solängsvägen 138

- Enplanshus med stor potential
- Sydvästvänd trädgård
- Magisk eftermiddags- och kvällssol
- Lugnt läge i området
- Kort promenadavstånd till sjön Norrviken

Söker du ett välskött enplanshus där du själv kan skapa din drömbostad efter tycke och smak – då kan detta vara ett hem för dig! Varmt välkommen till detta oerhört väldisponerade och väl omhändertagna parhus i ett plan med endast en ägare med en solig och lättskött trädgård och lugnt läge i trivsamma Solängen.

Huset erbjuder en flexibel planlösning beroende på familjens behov och passar såväl barnfamiljen som det äldre paret som vill slippa trappor men inte ge upp att bo i hus. Behöver du fler sovrum än de tre som finns idag kan man enkelt skapa ytterligare ett rum i vardagsrummet. Behöver du istället ännu större yta så skulle jag kika på grannars lösningar där man gjort en tillbyggnad och på så sätt skapat ytterligare ett allrum samt ett fjärde sovrum (bygglov krävs).

Du välkomnas in i en hall med avhängningsmöjligheter i en garderob längre in. Direkt till höger om entrén ligger ett helkaklat badrum med duschhörna, wc samt tvättställskommod med spegel ovanför. Komfortvärme (el) på golvet.

När du passerat hallen har du ett trevligt arbetskök rakt fram och ett generöst vardagsrum till vänster. Här har man öppnat upp väggen mellan kök och vardagsrum och på så sätt skapat en helt annan planlösning där kök och matsalsdel ligger i vinkel mot vardagsrummet. Uttrycket att köket är hemmets hjärta har sällan passat bättre med dess centrala placering i huset. Drömmer du om en köksö är det bara att börja snickra – ytan finns!

Vardagsrummet kan möbleras luftigt med stor soffgrupp och TV-möbel. Beroende på hur du möblerar skulle du kunna ha en stor matplats för 8-10 personer med utgång till altanen. Det soliga sydvästläget gör att markisen kan vara mycket uppskattad under heta sommardagar och här har du möjlighet att följa solen från morgon till kväll.

I dagsläget finns tre väldisponerade sovrum i en egen del av huset bort från de sociala ytorna. Det sovrummet som nu fungerar som TV-rum, men som likaväl kan vara ett Master bedroom har utgång till altanen, perfekt för vädring. Samtliga rum har fönster mot gavelsidan. Goda förvaringsmöjligheter finns i flertalet inbyggda garderober och inte minst i utomhusförrådet på ca 12 kvm.

Helkaklat större badrum med dusch, wc, tvättställ och spegelskåp. Komfortvärme (el) på golvet även här. Separat tvättstuga med groventré – många småbarnsföräldrars dröm att kunna ha kaos utan att någon ser. Här skulle du även kunna öppna upp mellan badrum och tvättstuga och på så sätt skapa ett väldigt stort badrum om så önskas.

Tomten på 288 kvm är en lättskött trädgårdstomt, väl insynsskyddad åt alla håll och med mycket grönska samtidigt som den plana gräsmattan ger plats för plaskpool, studsmatta eller bollspel. Från trädgården har du även ingång till förrådet om ca 10 kvm som tar hand om allt från cyklar, barnvagnar, skidor, golfbagen och trädgårdsprylar till resväskor och vinterdäcken. Om du funderar på var du parkerar bilen så ska jag inte glömma att berätta att till huset har du ett eget garage i länga, och råkar nu familjen ha två bilar finns även gratis parkering utomhus både för den och för gästernas bilar. Samfälligheten har även 10 laddplatser för el- eller hybridbilar. Betalning sker till operatör. Planer på utbyggnad av ytterligare platser finns.

OMRÅDE
För den aktiva familjen finns gott om möjligheter till rekreation, träning och strövtåg i naturen. Flera lekplatser i området samt bollplan. Badplats finns på gångavstånd vid Norrviken sjön och här bor du i princip granne med Törnskogen; ett av Sollentunas tre stora naturreservat, där Vaxmora Torp är ett populärt mål för skogspromenaden. På vintern finns möjlighet att åka skridskor på både Norrvikens- och Edsvikens plogade banor. Om det är skridskor som gäller på vintern, så är det ju badplatserna man hänger på under sommaren. Närliggande Edsbergsparken och Edsviken har fina promenadstråk längs strandpromenaden, slottspark, båtklubbar och utegym. På cykelavstånd finns även Sollentuna simhall, Sollentuna rackethall, Sollentuna Bowlinghall och inte minst Sollentunavallen.
Vill man åka skidor tar man sig på ca fem minuter till Väsjöbacken som även har flera motionsspår. Med bil eller cykel tar du dig till Rösjöområdet med badplats och camping vid Rösjön. För den golfintresserade finns Danderyds golfklubb med omtyckt 9-hålsbana endast 10 minuter bort liksom Sollentuna golfklubb 13 minuter bort med bil. På andra sidan E4:an finns enorma naturområden på Järvafältet med fina naturområden och motionsmöjligheter.

SERVICE
Vardagspusslet blir enkelt tack vare både skola och flera förskolor i närheten. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 6-7 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 5-6 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Just gym har du närmare än så - SATS BASE ligger på Hovslagarevägen 2 som du passerar när du åker ut ur området - vilka har öppet måndag till torsdag från 05-22 (05-20 lördagar och 05-21 fredag och söndag). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Stora Coop och City Gross, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. Även Edsbergs centrum är lättillgängligt med bil och har allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. En stor Lidl-butik ligger vid Malla Silfverstolpes väg. För ännu mer shopping når du enkelt Täby centrum, Mall of Scandinavia eller Kista Galleria med bil. När du vill lyxa till det och slippa laga mat rekommenderas Edsvikens Piazza och Gelateria i Oxstallet vid Edsviks konsthall, Edsbacka Krog, Piatto Fresco Sollentuna, Al Capriccio, Rotana, Fresta Pizzeria eller Bergendahl som alla ligger på cykelavstånd från bostaden.

KOMMUNIKATIONER
När du behöver ta dig in till city för arbete eller nöjen har du smidiga kommunikationer. Till busshållplatsen Solängsvägen har du ca 700 meter varifrån du åker till Sollentuna station på mellan ca 10-13 minuter med buss 527 och sedan vidare in till city med pendeltåget som tar ca 17 minuter. När du ska åka hem går bussresan från Sollentuna något snabbare, omkring 6-7 minuter. Med anslutande bussar i Sollentuna centrum tar det ca 10 minuter till Kista som har anslutning till t-bana (blå linje). Med bil tar det omkring 20 minuter in till city beroende på trafik och cirka 20 minuter till Arlanda tack vare närheten till E4:an.

Busshållsplats Solängsvägen trafikeras av 527 (Sollentuna) - ca 700 meter från bostaden
Malla Silverstolpes väg ca 1 km från bostaden trafikeras av:
520 (Sollentuna Station eller Rotebro)
527 (Sollentuna station)
607 (Danderyds Sjukhus)
627 (Kista Tunnelbana)
697 (Nattbuss)

Ca 25 minuter med buss till Mörby centrum med röd tunnelbana
Häggsviks station (pendeltåg) ca 1,2 km