Bojvägen 9

Välkommen till Bojvägen 9 och denna välvårdade villa om 100 kvm uppförd 1982 på en generös tomt om 1 026 kvm. Utöver bostadshuset finns dessutom ett fint vidbyggt dubbelgarage med en elektrisk port samt ett praktiskt förråd i nära anslutning. Här erbjuds ett hem som löpande uppdaterats samtidigt som det finns möjlighet att anpassa planlösningen efter framtida behov.

Interiört erbjuds ett renoverat och smakfullt utformat IKEA-kök 2011/2012 med genomtänkta materialval och en slitstark stenskiva vilket ger både elegans och funktion i vardagen. Vidare finns idag två sovrum men vid behov av ytterligare ett rum finns möjligheten att återskapa mellanväggen som tidigare funnits i vardagsrummet. Detta ger flexibilitet för den växande familjen eller för dig som behöver hemmakontor eller gästrum. Hall med WC i anslutning samt ett badrum. Vidare finns en ekonomidel här finner du pannrum, förråd, tvättstuga, bastu/relax/dusch, allrum och dubbelgarage i anslutning.

Huset värms upp via fjärrvärme och fiber är installerat. Praktisk centraldammsugare från 2021 finns som bidrar till extra bekvämlighet i vardagen. Exteriört erbjuds en fin, grönskande trädgård och tomten har planerats med omsorg. Planteringar, däribland tujor, skapar ett naturligt insynsskydd och ger ett inbjudande intryck.

Detta är ett hem som erbjuder låga driftkostnader, har goda förvaringsmöjligheter tillsammans med flexibilitet i planlösningen – ett boende att trivas i under lång tid framöver. Här bor man i ett lugnt område med närhet till Råneå centrum som erbjuder bland annat skola, förskola, matvarubutiker, apotek, sporthall, fotbollsplan, utomhusbad under sommarsäsongen, badhus, trevliga matställen, butiker och två klädbutiker samt byggfirmor varav en har butik med bl.a färg och byggmaterial. Vidare finns även restaurang, café, frisör, massörer och 24/7 gym.

Fastigheten kommer att säljas som Länsdeklarerad vilket innebär att den är besiktad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!