Prästgårdsstigen 2

På en lugn och familjevänlig gata i omtyckta Grebo finner du detta moderna och välplanerade kedjehus från 2021 – ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt och där nuvarande ägare har investerat både tid, omtanke och kapital för att skapa ett boende utöver det vanliga.

Med sina 132 kvm boyta plus 25 kvm biyta, fyra sovrum, generösa sociala ytor och flera smarta energilösningar erbjuder detta hem en perfekt kombination av funktion, komfort och hållbarhet. Huset är dessutom B-klassat i energideklarationen, vilket ger möjlighet till grönt bolån och lägre boendekostnader för framtida ägare.

Redan när du kliver in möts du av en rymlig och välkomnande hall där klinkergolv övergår i vackert parkettgolv som löper vidare genom bostaden. Vattenburen golvvärme på hela entréplanet skapar ett behagligt inomhusklimat året runt.

Entréplanet är utformat för både vardagsliv och sociala tillfällen. Det stora vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus. Här finns plats för både soffgrupp och större matbord. Den öppna känslan mot köket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.

Köket är modernt och funktionellt med gott om arbetsytor, generös förvaring och en köksö som vetter mot vardagsrummet – perfekt för både vardagsfrukostar och middagar med gäster. Rostfria vitvaror, integrerad diskmaskin och plats för matbord gör köket till hemmets naturliga hjärta.

Från vardagsrummet når du husets trädäckade uteplats med tak, en genomtänkt och skyddad utemiljö där eftermiddagssolen kan avnjutas i lugn och ro. Här finns gott om plats för loungemöbler, grill och odlingslådor – en perfekt plats för sommarens middagar och långa kvällar utomhus.

Övervåningen rymmer fyra rymliga sovrum med garderober i varje rum, vilket gör bostaden idealisk för den växande familjen eller för dig som behöver hemmakontor eller gästrum. Här finns även ett stort och stilrent badrum med badkar, golvvärme och vädringsfönster.

Komforten i huset förstärks ytterligare genom installerad AC på både entréplan och övervåning, vilket skapar ett behagligt inomhusklimat även under årets varmaste dagar.

Utomhus fortsätter de genomtänkta investeringarna. Huset är utrustat med solcellsanläggning med batterilagring, vilket bidrar till lägre energikostnader och ett mer hållbart boende. För elbilsägare finns installerad laddbox med lastbalansering, och automatiska markiser i flera rum ger både komfort och energieffektiv solavskärmning.

Till huset hör även en praktisk carport med stort förråd, perfekt för förvaring av cyklar, verktyg och trädgårdsutrustning.

Grebo är ett område som uppskattas av många barnfamiljer tack vare sin lugna miljö och närheten till naturen. Här bor du med elljusspår, badplats och grönområden inom kort avstånd, samtidigt som Linköping nås snabbt via riksväg 35 som nyligen byggts om för bättre framkomlighet och säkerhet. I närområdet finns förskola, skola, idrottsanläggningar och ett aktivt föreningsliv. Inom några år planeras dessutom en ny fritidsanläggning i området, vilket ytterligare kommer stärka Grebo som en attraktiv plats att bo på.

Samtidigt har du nära till Åtvidaberg där ett brett serviceutbud finns med matbutiker, apotek, vårdcentral och annan samhällsservice.

Detta är ett hem för dig som söker ett modernt, energieffektivt och välskött hus där stora investeringar redan är gjorda – ett boende där du kan flytta in och börja leva direkt.

Välkommen till Prästgårdsstigen 2 – ett hem att trivas i under många år framöver.