Södermannagatan 50

Mitt på eftertraktade Södermannagatan i SOFO väntar en möjlighet utöver det vanliga. Denna sekelskiftesetta om 35 kvm är en äkta renoveringschans – ett hem för dig som vill skapa något helt eget. Lägenheten är i genomgående orenoverat skick och kan med rätt vision förvandlas till en riktig pärla. Här finns alla förutsättningar att forma ett personligt boende där du själv bestämmer stil, materialval och känsla från grunden.

Planlösningen erbjuder flera spännande utvecklingsmöjligheter. Den som önskar kan behålla bostaden i sin nuvarande utformning och varsamt återskapa sekelskifteskaraktären. För den som istället vill öppna upp och modernisera finns möjlighet att ta ner väggen mellan kök och allrum för att skapa ett större, mer socialt rum. Badrummet kan dessutom byggas ut genom att inkludera utrymmet från den bakomliggande garderoben, vilket ger goda möjligheter att skapa ett mer generöst badrum.
Lägenheten är belägen på andra våningen och har fönster mot den lugna innergården. Läget ger ett behagligt ljusinsläpp och ett rofyllt gårdsperspektiv – en stillsam kontrast till stadslivet runt omkring. Möjlighet finns även att bygga till en balkong mot gården, perfekt för sena kvällar mot lugna innergården.
Bostaden har tidigare haft kakelugn men för att återföra detta måste vidare undersökning göras.

Bostaden är en oslipad diamant med stor utvecklingspotential, perfekt för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak.

Föreningen är en av Södermalms äldsta och mest välskötta, och på innergården finns en stor och välutrustad tvättstuga som underlättar vardagen. Här bor du i ett lugnt kvarter I sköna SOFO samtidigt som du har stadens puls runt hörnet.
Området är ett av Södermalms mest uppskattade, med närhet till både kommunikationer och ett rikt utbud av restauranger, caféer och småbutiker. Inom kort promenadavstånd ligger Vitabergsparken, Nytorget och Skånegatan – platser som under sommarhalvåret fylls av liv, uteserveringar och en härlig atmosfär.

För dig som letar efter ett projekt i ett fantastiskt läge är detta ett sällsynt tillfälle – en chans att förädla en sekelskifteslägenhet och skapa något alldeles eget mitt på Söder.

- Äger marken
- Attraktiv adress med optimalt läge
- Stabil förening med god ekonomi
- Belåningsgrad: 2840kr/kvm
- 4 lokaler med gott kassaflöde
- Takterrass för föreningens medlemmar
- Stammar byttes 1985 (spolas löpande)