Kolbergavägen 39A

Letar du efter en fantastisk möjlighet att äga en hyresfastighet i Oskarshamn? Nu finns chansen!

Stenyxan 13 erbjuder en sällsynt möjlighet för både investerare och privatpersoner som söker en fastighet med optimala förutsättningar. Denna fastighet ligger i strategiskt bra läge och kombinerar närhet till staden med närhet till gröna områden och vatten. Här har du promenadavstånd till centrum, mysiga kaféer, restauranger och all tänkbar service. Lägenheterna är därav mycket attraktiva och uthyrda till stabila hyresgäster.

Fastigheten inrymmer 6st lägenheter fördelat på 1 rok 2 rok samt 3,5 rok.

3.5a 75kvm - 8868kr/m ink bredband el vatten och värme.
2Rok - 50kvm - 5868 ink bredband el vatten och värme. ink avdrag på 300kr för
trappstädning
1Rok - 25 Kvm - 4389kr/m ink bredband el vatten och värme. + 1000kr mellan Okt - April
1Rok - 41 Kvm -5250 - ink bredband el vatten och värme.
1Rok - 25 Kvm - 4593 ink el vatten och värme.
1Rok - 35 Kvm - 5800kr ink el vatten och värme.
Lokal - 3135 - ink el vatten och värme.

Totalla intäkter: 454 836kr/år
Totalla driftkostnader: 158 358kr/år (se specifikation under ¨Driftkostnader¨.
Driftnetto: 296 478kr/år.

Denna fastighet ger dig stabila hyresintäkter från långsiktiga hyresgäster. De senaste åren har det genomförts renovering och utveckling av fastigheten till en idag väl invändigt genomgången hyresbostad. Lägenheterna är väl renoverade med både nya ytskikt och kök samt våtrumsenheter. Allt i ett förvaltningsvänligt utförande men till stor trivsel för hyresgästerna. Alla lägenheter är idag uthyrda med tillsvidare-kontrakt och vid vakanser är det lätt att hyra ut.

På gården finns ett oisolerat gårdshus typ ”Attefall”

Fastighetens säljs vid intresse ihop med Smålandsgatan 8, Nornan 2 i Oskarshamn.

Visning vid efterfrågan och överenskommelse med mäklare.