Hamngatan 13B

Sällsynt tillfälle att förvärva en av de eftertraktade 4orna på Hamngatan 13B.
Högt upp i huset med fönster i två väderstreck och ett magnifikt ljusinsläpp samt förtrollande utsikt.
Bostaden har genomgående hög standard i både kök och badrum och golvet pryds av elegant ljuspigmenterat plankgolv.
Här kombineras generösa ytor, smart planlösning och ett attraktivt läge – perfekt för barnfamiljen eller för dig som önskar extra rum för arbete och gäster.
Här kliver du in i en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt praktisk klädkammare som förenklar vardagen.
Planlösningen är genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och den mer privata sovrumsdelen.
De sociala ytorna – vardagsrum, kök och inglasad balkong – ligger i direkt anslutning till varandra och bjuder på en härligt ljus och luftig atmosfär.
Från de generösa fönsterpartierna i vardagsrummet och köket har du en vacker utsikt över vattnet och de charmiga båtlivet.
Köket är separat och funktionellt utformat med bra arbetsytor, full maskinell utrustning.
Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum, vilket skapar en lugn och privat sovdel.
Master bedroom rymmer dubbelsäng samt annat möblemang om så önskas, här finns en generös garderob med skjutdörrar vilket ger utmärkt klädförvaring.
De två mindre sovrummen rymmer säng samt förvaring.
Denna våning har lyxen med två badrum, ett större badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, städskåp, förvaringsskåp och praktisk avlastnings bänk samt en separat toalett och dusch.
Ytterligare ett mindre badrum med dusch nås från hallen.
Läget på Hamngatan är svårslaget med närhet till vatten, grönområden, restauranger och caféer.
Kommunikationerna från Sundbybergs centrum är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, flygbuss, bussar inom bekvämt avstånd.
Som boende här utnyttjas mest strandpromenaden längs ån där man kan promenera och cykla i det grönskandet stråket hela vägen in till stan.

Höjdpunkter
Fyra rum och kök med optimal planlösning
Tre rymliga sovrum i privat del av bostaden
Inglasad balkong med utgång från vardagsrummet
Separat kök med matplats
Badrum med tvättmaskin & torktumlare
Extra WC/dusch
Klädkammare samt goda förvaringsmöjligheter samt förråd
Relaxavdelning med bastu för föreningens medlemmar
Garage i huset som nås via hiss.

De här en våning som tilltalar både dig som lämnar villan men vill ha bostadsrättens alla bekvämligheter. Eller dig som aldrig riktigt hittat en lägenhet som känns helt rätt.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats, i hjärtat av Sundbyberg.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sanna Falkbäck 0701627335 för mer information!