Båtsmansvägen 13

Mycket fin 1 ½-plansvilla på attraktiva Båtsmansvägen – ett hem som kombinerar rymd, ljus och funktion på bästa sätt. Här bor du med solceller på taket, vidbyggt garage och en härlig trädgård som bjuder in till både avkoppling och umgänge.

Redan när du kliver in genom dörren möts du av en imponerande rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den öppna känslan mellan vardagsrum och kök skapar en social och inbjudande atmosfär – perfekt för både familjeliv och middagar med vänner. Köket ligger avskilt men har en generös öppning mot vardagsrum och matplats, vilket ger det bästa av två världar: en egen plats för matlagning samtidigt som du behåller kontakten med övriga sällskapet. Entréplan rymmer även ett stilrent badrum, samt ett sovrum med walk-in closet. En trappa upp möts vi av allrum, perfekt samlingsplats för barnen och deras kompisar, tre väl tilltagna sovrum samt övre plans badrum och en klädkammare i anslutning till allrummet.

Det vidbyggda garaget erbjuder smidig vardagslogistik med separat ingång direkt till groventré och tvättstuga – en praktisk lösning som förenklar livet, särskilt under årets blötare och kallare månader.

Lättskött och fin trädgård med altaner på både fram- och baksida, vilket gör att du kan följa solen hela dagen. Den charmiga pergolan med vindruvor skapar en idyllisk känsla – en perfekt plats för långa sommarkvällar och trevliga middagar.

Här bor du med gångavstånd till Älvängen – en växande och omtyckt ort som erbjuder det bästa av två världar. I Älvängen finns skolor, förskolor, service, butiker, restauranger och goda kommunikationer med pendeltåg som tar dig smidigt till både Göteborg och Trollhättan. Närheten till natur, älv och fina promenadstråk gör området extra attraktivt för den som uppskattar ett aktivt och naturnära liv, utan att kompromissa med bekvämlighet.

Ett hem för dig som söker en villa med genomtänkt planlösning, fina sällskapsytor och en trevlig lättskött trädgård.

Varmt välkomna på visning!