Tränsgatan 2

Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en ägarlägenhet högst upp i huset – mitt i attraktiva Täby Park. Här kombineras ett fritt och insynsskyddat läge med modern arkitektur och det juridiska och ekonomiska oberoende som ägarlägenhetsformen ger.

Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp och en luftig atmosfär tack vare sitt översta läge. Avsaknaden av grannar ovanför skapar en påtaglig känsla av lugn och privatliv. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i öppen disposition, stilrena materialval och en modern standard som möter högt ställda krav på komfort och estetik.

Som ägare av en ägarlägenhet har du lagfart på din bostad och full äganderätt, vilket ger en unik frihet – exempelvis möjlighet till uthyrning utan föreningens godkännande. Detta gör bostaden lika attraktiv för den som söker ett permanent kvalitetsboende som för den som vill göra en långsiktig investering.

Läget i centrala Täby Park innebär direkt närhet till restauranger, caféer, gym, matbutiker och goda kommunikationer via Roslagsbanan. Här bor du i ett expansivt och levande område med citypuls i småstadsskala – samtidigt som grönområden och promenadstråk finns runt hörnet.

En modern och bekymmersfri bostad högst upp i huset – med äganderättens alla fördelar i ett av Täbys mest eftertraktade kvarter.

Fastighetsavgift:
Fastigheten är undantagen från fastighetsavgift under de första 15 åren från värdeåret.

Kostnader vid köp:
• Lagfart: 1,5 % av köpesumman (4,25 % vid köp som juridisk person)
• Pantbrev: 2 % på det belopp som tas i lån

Fastigheten omfattas av en gemensam fastighetsförsäkring som skyddar mot exempelvis vattenskador från ledningar och brand inom de gemensamma anläggningarna och samtliga enskilda enheter. Som ägare kompletterar man detta skydd med en egen hemförsäkring.