Folkungagatan 74

I charmiga Sofokvarter finns nu möjlighet att förvärva denna vackra tvåa med genomgående planlösning och ett stillsamt läge mellan två innergårdar. Här bor du i en lägenhet där sekelskifteskänslan lever kvar, med generös takhöjd om drygt tre meter, stora fönster med djupa nischer, speglade dörrposter, takrosetter och breda furutiljor behandlade med vitpigmenterad hårdvaxolja.

Bostaden har renoverats varsamt med stor respekt för husets historia och med ett tydligt fokus på material och detaljer. Väggar och snickerier går i en varm och harmonisk färgskala som tillsammans med de naturliga materialen skapar en lugn och ombonad känsla. De stora fönstren och den genomgående planlösningen ger ett fint ljusflöde genom hela lägenheten. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem både dubbelsäng och arbetsplats, med plats för bokhyllor eller extra förvaring för den som önskar. Köket är nyligen renoverat och bjuder på vackra materialval och gott om arbetsyta. Här finns också ett bevarat kallskafferi som en charmig och användbar detalj från husets byggår 1913.

Föreningen är stabil, äkta och äger sin mark. De har goda lokalintäkter från sina tre hyresgäster och en fastighet i gott skick som stambyttes 2008.

Läget är svårt att slå. Här bor du mitt i Södermalms mest levande kvarter, med både Nytorget och Vitabergsparken runt hörnet. Sommartid fylls parken av parkteater och grönska, medan kvarteren runt omkring erbjuder ett rikt utbud av caféer, barer och restauranger. Nytorget blir under de varmare månaderna en självklar samlingsplats och längs gatorna sprider sig doften av kaffe och nybakat från de många små bagerierna. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanan vid Skanstull endast ett kvarter bort. I närheten finns även flera matbutiker, Ringens centrum med butiker, systembolag och den populära food courten Teatern. För den som gillar att vara nära vatten och natur finns både Eriksdalsbadet och promenadstråken längs Årstaviken på bekvämt avstånd. Härifrån kan du också ta båten vidare mot både Hammarby Sjöstad och Nybroviken.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren med ditt intresse!