Emågatan 40A, 2tr

- Smakfullt moderniserad 2:a med bevarad 50-talscharm.
- Ekonomiskt stark förening med stambytt och välskött fastighet.
- Lugnt läge, fritt från direkt insyn.

Välkommen till en mycket välplanerad tvåa som håller en genomgående hög standard. Bostaden har en fin balans av originaldetaljer såsom flera platsbyggda garderober, fina fönsterbrädor och fiskbensparkett. Lägg därtill ett smakfullt renoverat kök med komplett maskinell utrustning.

Lägenheten är belägen högt upp i huset med fönster i två väderstreck - fritt från direkt insyn med fin utsikt över föreningens lugna gård. Från den lugna balkongen njuter du av solen från lunch till kväll.

Hela lägenheten har under åren varsamt renoverats med noggrant utvalda nyanser och material vilket innebär att nästa ägare kommer kunna njuta av ett nyckelfärdigt boende i många år.

Badrummet är kaklat i vitt och grått. Här finns plats för badkar och/eller tvättmaskin och det stora vädringsfönstret släpper in gott om naturligt ljus.
Här blir du en del av den stabila bostadsrättsföreningen Emågatan. Föreningen har genomfört stambyte och andra stora renoveringar under senare år, vilket borgar för en bekymmersfri framtid. Ekonomin är mycket god; väsentliga summor har amorterats tack vare försäljning av hyresrätter, och med nio hyresrätter kvar finns ett betydande dolt kapital.

Läget är särskilt bra – endast en minuts promenad till centrum med ett brett serviceutbud och tunnelbana, samtidigt som bostaden ligger helt avskärmat och tyst. På fem-sex minuters promenad når du Nackareservatets lugn, vackra motionsspår och badsjöar.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information, visningar planeras till mars/april!