Håkansdal 116

Välkommen till ett hem utöver det vanliga, beläget högst upp längst in på gatan med skogen som närmsta granne. Här erbjuds ett privat och rofyllt läge där naturen blir en självklar del av vardagen, samtidigt som ni bor i ett av Tuves mest eftertraktade områden.

Bostaden om ca 288 kvm totalarea präglas av generösa ytor och en genomtänkt planlösning där ljus och rymd står i centrum. De sociala ytorna är väl tilltagna och skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Interiören är ljus och harmonisk och har en inbjudande känsla som genomsyrar hela hemmet. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, med flexibla utrymmen som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

Exteriört erbjuds en välplanerad tomt med flera trivsamma uteplatser och ett stilfullt uterum som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Det höga och fria läget ger både rymd och avskildhet, samtidigt som tomten erbjuder fina möjligheter till både avkoppling och sociala tillställningar. Till fastigheten hör även ett praktiskt dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter och bekväm access.

Huset har löpande genomgått omfattande förbättringar och investeringar där både funktion och estetik prioriterats. Yttertak inklusive undertak och plåtarbeten har förnyats, fasaden har målats och garage har uppdaterats med nya portar, fönster samt renoverad fasad. Dränering har setts över och åtgärdats tillsammans med dagvattensystemet. Invändigt har bostaden successivt uppdaterats med bland annat renoverad tvättstuga och gästtoalett, delvis förnyat kök samt sprutmålade köksluckor. Flera värmepumpar har installerats för ökad komfort och energieffektivitet, och fiber är indraget. Utemiljöerna har utvecklats med nya uteplatser, omlagd och utökad altan samt ett uterum med gjuten platta och direkt access från vardagsrummet.

Området erbjuder ett idealiskt boende för barnfamiljen med närhet till såväl skolor och förskolor som ett brett serviceutbud. Inom kort promenadavstånd nås populära skolor såsom Fridaskolan, Innovitaskolan och Glöstorpsskolan. Hisingsparken ligger alldeles intill och erbjuder vackra strövområden, motionsspår, lekplatser och uppskattade miljöer för både stora och små. Kommunikationerna är mycket goda med närhet till lokalbuss samt smidiga förbindelser till centrala Göteborg, och för den som föredrar cykel finns väl utbyggda cykelvägar i området.

Ett hem som kombinerar ett eftertraktat läge med generösa ytor, dubbelgarage och genomtänkta investeringar – här finns alla förutsättningar för ett bekvämt och trivsamt liv under lång tid framöver.