Höganäsgatan 3B

Välkommen till ett hem där trivseln känns direkt. Den här mycket välplanerade trean ligger bekvämt belägen på en halvtrappa upp, med ett lugnt, insynsskyddat läge mot föreningens grönskande innergård – helt fri från trafik och gatuljud. Läget är perfekt för dig som vill slippa trappor men ändå komma upp en bit. Som gavellägenhet erbjuds ett extra generöst ljusinsläpp och fönster i hela tre väderstreck, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela bostaden. Från vardagsrummets stora fönster i sydost får du ett härligt ljusflöde under större delen av dagen, och den soliga balkongen vetter mot gårdens träd, buskar och nybyggda altan. Det är en trivsam plats för morgonkaffet eller lugna stunder i solen.

Lägenheten är renoverad och genomgående ljus med fina golv, smakfulla materialval och en planlösning som är både effektiv och trivsam. Köket är charmigt, välutrustat och nyligen renoverat samt upprustat med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. Här finns två sovrum – ett större med en alldeles egen lyxig walk-in closet med inbyggd förvaring som ingår, samt ett mindre rum som kan användas som barnrum, hemmakontor eller TV-rum beroende på behov.

Badrummet är relativt nyrenoverat och fräscht, inte från stamrenoveringen, och utrustat med duschhörna, kommod, spegel samt tvättmaskin. Dessutom finns ett fönster som ger både ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Förvaringen är god genom tre tillhörande förråd i olika storlekar, belägna både på vind och i källare.

Området Höganäs erbjuder ett av Uppsalas bästa lägen – centralt men skyddat, tyst men med närhet till allt. På bara några minuter promenerar du till Kvarnengallerian, Vaksala torg och Uppsalas stadskärna med sitt rika utbud av butiker, caféer, restauranger och kultur. Här finns mataffärer, apotek, systembolag, UKK och all service du kan behöva i vardagen. För pendlaren är läget optimalt med ca 10 minuters promenad till Resecentrum. I närområdet finns också gott om förskolor och skolor, samt flera gröna oaser såsom Höganäshöjden, Linnéträdgården och kolonilotterna i föreningarna Viola och Kvarngärdesodlarna – perfekta platser för avkopplande promenader eller för dig med odlingsintresse.

Bostadsrättsföreningen är mycket välskött med stark ekonomi – så god att nettoskuldsättningen är negativ, vilket innebär att föreningen har mer tillgångar än skulder. Det skapar en trygg ekonomisk grund och bidrar till föreningens låga avgift, där både värme, kall- och varmvatten samt tillgång till tvättstuga, bastu och gym ingår. Som boende har du tillgång till flera gemensamma utrymmen, inklusive bastu med relaxavdelning, motionsrum, övernattningsrum för gäster, cykel- och barnvagnsförråd samt en trivsam innergård med utemöbler och nybyggd altan som föreningens medlemmar får nyttja. Allt detta sammantaget gör detta till ett mycket bekvämt, tryggt och trivsamt boende mitt i centrala Uppsala – där både vardag och fritid får plats.