Vattugatan 3B

// Sällan till salu // Utsikt mot grönska och Tornparken // Inglasad balkong i sydvästläge // Insynsskyddat läge // Låg avgift // Välskött förening med låg belåning // Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck // Snedtak // Takfönster // Badrum och separat gäst-WC // Rymligt kök med intilliggande matsal/vardagsrum // Tre rymliga sovrum med möjlighet till ett fjärde // Spatiöst vardagsrum // Goda förvaringsmöjligheter // Lugnt & tyst läge längst in på återvändsgata // 350 meter till tunnelbana och mataffär // Garage och parkeringsplatser i föreningen //

Eftertraktad lägenhet i populär förening med utsikt över Tornparken. Ett hem som varit i samma ägo i nästan 30 år, i en bostad som denna kan man inte annat än trivas!

Välkommen längst in på lugn återvändsgata och till denna ljusa och välplanerade 5:a om 121,5 kvm på Vattugatan 3B, 2 tr, belägen i ett lugnt och insynsskyddat läge i Sundbyberg. Bostaden har en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot grönska. Karaktärsfulla snedtak och takfönster bidrar till en luftig och trivsam atmosfär. Här erbjuds ett spatiöst vardagsrum, ett rymligt kök med intilliggande matsal samt tre bra sovrum. Från bostaden nås även en härlig inglasad balkong i sydvästläge, perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar. Bostaden har ett badrum med möjlighet till badkar samt en separat WC utrustad med tvättmaskin. Lägenheten även har mycket goda förvaringsmöjligheter i form av en stor klädkammare och ett rymligt källarförråd.

Välskött brf med god ekonomi och låg belåning om 2 135kr/kvm (enl årsredovisning 2024) och ett stort utbud av gemensamma ytor, bland annat finns hobbyrum, föreningslokal, trädgård med grillplats samt parkerings- och garageplatser med förmånliga priser och möjlighet till laddstolpe.

Toppenläge centralt i Sundbyberg med Tornparken som närmaste granne, ca 350 meter till Duvbos T-banestation och Ica nära precis intill. Närhet till Sundbybergs Centrum med ett gediget restaurangutbud där bland annat populära Delibruket Flatbread, Käcks bageri, Omnipollos Kyrka och Princess konditoriet är väl värda ett besök, allt detta finns inom 5 minuters promenad från bostaden. I direkt närhet finns även närservice samt kommunikationer i form av pendeltåg, T-bana, bussar och tvärbana. Det är även mycket nära Sundbybergs simhall, Tuletorget med flertalet restauranger och SATS-gym. För den promenadsugne är bostaden nära belägen Lötsjön och Råstasjön med trevliga motionsspår och välutrustat utegym, det är även möjligt att promenera till Råsunda och vidare till Arenastaden med Mall of Scandinavia på ca 20 minuter.

Ett boende som måste upplevas på plats!