Genfärdabacken 18

Välkommen till Genfärdabacken, en lugn återvändsgata i gemytliga Kivik med gångavstånd till hav, natur och byns service. Denna enplansvilla med källare uppförd 1975 har under åren förändrats mestadels på insidan. En modern och öppen planlösning råder idag på entréplan, där köket utgör husets hjärta och på vardera sida om köket finns väl tilltagna sällskapsutrymmen, därutöver master bedroom och helkaklat badrum kombinerat med tvättstuga.
I källaren finns fyra inredda rum varav två till tre rum utgör sovrum/gästrum samt ett generöst duschrum och separat toalett. En tillgång för Dig som har utflugna barn som gärna kommer hem och hälsar på!
Därtill finns hobbyrum och förrådsutrymmen och direkt access till garage.

Mot havet finns både stensatt uteplats och ett stort altandäck med morgonsol. Del av altandäcket har skyddande tak och resterande har insynsskyddande staket.
Taket är omlagt i samband med att solceller med batteri installerades 2024/2025 vilket tillsammans med luft/vatten värmepump ger en ekonomisk fördelaktig drift. Isolerglas i hela huset.

Fastigheten är besiktigad. Friskrivningsklausul gäller då nuvarande ägare har ärvt fastigheten och aldrig själv varit bosatt på den.