* Välplanerad 3a
* Stort helkaklat badrum med separat gäst WC
* Härlig balkong i bästa solläge
* Moderna vitvaror
* Garage & förråd i samma port
* Nära flertalet busslinjer

I en modern och stilfull nyproducerad fastighet från 2021 erbjuds nu en mycket väldisponerad 3:a om 78 kvm med påkostade materialval och en stor balkong i bästa sydvästläge – belägen i populära Silverdal.

Bostaden präglas av ljus och rymd tack vare stora fönsterpartier och en genomtänkt planlösning. Genomgående ljusa ytskikt i kombination med fin ekparkett skapar en harmonisk och tidlös känsla, medan badrummen är stilrent utförda med klinkergolv.

Det generösa vardagsrummet i öppen planlösningen med köket, är hemmets naturliga samlingspunkt – luftigt, lättmöblerat och med direkt access till den soliga balkongen. Här njuter du av fri utsikt över den grönskande parken som färdigställdes sommaren 2023. Gott om plats finns för både större soffgrupp och matbord.

Köket från Vedum håller hög standard med stilrena materialval och komplett maskinell utrustning från Electrolux. Här finns induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt en elegant dubbel kyl och frys i rostfritt – perfekt för både vardag och sociala tillställningar.

Bostaden erbjuder två rymliga och rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter.

Det helkaklade badrummet är modernt och funktionellt utrustat med badkar, wc samt kommod med spegel. Här finns även en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, arbetsbänk och överskåp.

Dessutom finns en separat gäst-WC för extra bekvämlighet. Bostaden är utrustad med smart-home-funktioner. Gott om förvaringsutrymmen och till lägenheten hör även ett separat källarförråd med full takhöjd i samma port.

Föreningen erbjuder en mycket trivsam innergård med gräsmatta, sandlåda och utemöbler – en perfekt plats för både avkoppling och lek. Här finns även cykelrum, barnvagnsrum, garage samt parkeringsplatser för uthyrning.

Är ni på jakt efter en rymlig och väl omhändertagen 3a i ett attraktivt område av Sollentuna, i kombination med goda kommunikation, närhet till härlig natur och Edsvikens vatten, är denna bostad definitivt något att titta lite närmare på!

Välkommen!


SVANENMÄRKT
Svanen är Nordens officiella miljömärke. Målet med märkningen är att minska den totala miljöpåverkan från produktion och konsumtion. Hälsosam inomhusmiljö
Sedan 2022-09-08 är föreningens byggnader Svanenmärkta. Om ni har lån på bostaden, kontakta er bank och fråga om ni kan få rabatt på ert bolån.

OMRÅDE
I direkt anslutning till detta nyproducerade område planerar Sollentuna kommun att anlägga en park med stora grönområden och trevliga gångstråk. Dessutom uppförs ett bullerplank mot Sollentunavägen. Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet tvärs över gatan bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd.

SERVICE
Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett nyöppnat café/bageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum (ca 1 km bort) har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil.

KOMMUNIKATIONER
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1 km, och vid busshållplatsen Silverdals Kapell passerar både buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från samma hållplats går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.

Busshållplats Silverdals Kapell trafikeras av:
Buss 526 (Karolinska sjukhuset - Sollentuna Centrum)
Buss 178 (Danderyds Sjukhus (röd tunnelbana), Bergshamra (röd tunnelbana), Helenelunds station (Pendeltåg), Kista (blå tunnelbana)
Buss 516 (Pendlarbuss in till city på morgon och ut på eftermiddagen (Sergels torg - Sveaplan - Järva krog - Silverdal))
Pendeltåg från Helenelunds station till Odenplan 10 minuter och till Stockholms Central 13 minuter.