Naturskönt belägen skogs- och åkerfastighet med areal om 42 ha med rymlig bostad från Modulenthus om 7 rok.
Välkommen till en rofylld och vacker fastighet där skog och åkermark möts i harmonisk samklang. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en lantlig livsstil med generösa markarealer om 42 ha, naturnära boende och stor potential för såväl jord- och skogsbruk som rekreation mm.
Bostadshuset är trivsamt beläget med högt läge och utsikt över det omgivande landskapet och omges av lugn och stillsam natur. Här bor du avskilt men ändå med god tillgänglighet, perfekt för dig som söker ett boende där vardagens tempo får sakta ner. Fastigheten lämpar sig utmärkt som permanentboende för den stora familjen.
Markinnehavet består av både produktiv skogsmark och brukbar åker samt betesmark, vilket öppnar upp för många användningsområden – från egen odling och djurhållning till goda jaktmöjligheter då rådjur, vildsvin, kron- och dovhjort finns i området samt att se det som en långsiktig investering. Skogen erbjuder såväl naturupplevelser som ekonomiskt värde. Enligt nyupprättad skogsbruksplan 2024 är fastigheten uppdelad med 34,3 ha produktiv skogsmark med virkesförråd om 5112 skogskubikmeter varav avverkningsbara 2096 skogskubikmeter som framförallt består av ädellöv och gran. Denna avkastning för avverkning ger möjlighet för att finansiera del av köpet. Övrig mark med åker 3,5 ha, betesmark 3,8 ha samt ytterligare mark om 0.9 ha. Åkermarken ger fina möjligheter för den som vill bruka marken själva eller att arrendera ut den.
Detta är en fastighet för dig som värdesätter frihet, rymd och närheten till naturen – en plats att leva, verka och trivas på året om.