Fler bilder publiceras den 24 april.

Välkommen till Blåhammarvägen 12 – ett arkitektoniskt tilltalande och genomgripande renoverat hem där varje detalj är noggrant genomtänkt. Här erbjuds 201 kvm i absolut toppskick, beläget högt, soligt och insynsskyddat på en lugn återvändsgata mellan Tollare och Eknäs, med närhet till både Skurusundets vatten, naturreservat och skolor.

Bostaden är disponerad i ett smakfullt halvplansupplägg där sociala ytor nås en halvtrappa ner från entrén och den mer privata delen en halvtrappa upp. Redan i entrén möts du av ett imponerande trapphus med generös dubbel takhöjd som skapar en luftig och representativ känsla.

Bostaden präglas av en konsekvent och exklusiv materialpalett där enhetlig parkett löper genom hela hemmet, kombinerat med vattenburen golvvärme som skapar en behaglig komfort året runt. Detaljer som fönsterbänkar i sten och stilrena innertak med integrerade och genomtänkta belysningslösningar förstärker den genomgående känslan av kvalitet och omsorg. Samtidigt har man medvetet valt att bevara delar av husets ursprungliga karaktär, vilket ger en fin balans mellan modern komfort och tidstypisk charm.

Sociala ytor med ljus, rymd och ett naturligt flöde

Den sociala delen av bostaden, belägen en halvtrappa ner från entrén, erbjuder en öppen och inbjudande planlösning med generöst ljusinsläpp från stora skjutbara glaspartier. Det påkostade köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror, exklusiva materialval och en central köksö som naturlig samlingspunkt. I direkt anslutning finns ett rymligt och välplanerat skafferi – en lyxig och praktisk lösning som skapar ordning och förstärker kökets funktionalitet.

Från köket nås via stora skjutglaspartier den vackra och mycket privata innergården – en skyddad oas som bjuder in till grillkvällar, långa middagar och avkopplande stunder i solen.
Matplatsen och allrummet binds samman i ett socialt och naturligt flöde där inne och ute suddas ut under årets varmare månader.

På denna nivå finns även ett sovrum med walk-in closet, ytterligare ett allrum/sovrum, ett stilrent duschrum samt en praktisk tvättstuga med groventré.

Privat och harmonisk övre del med kamin, ljus och generösa sovrum

En halvtrappa upp från entrén väntar ett luftigt vardagsrum med fantastiskt ljusflöde från stora fönsterpartier som förstärker känslan av rymd och ger rummet en inbjudande atmosfär. Den stilfulla kaminen i vardagsrummet utgör en naturlig samlingspunkt och tillför både värme och karaktär. Härifrån nås den längsgående balkongen med platsbyggda planteringslådor som förstärker den gröna och ombonade känslan.

På denna nivå finns tre rymliga sovrum, samtliga med generös platsbyggd förvaring som ger ett enhetligt och exklusivt intryck. Ett ytterligare rum kan med enkelhet disponeras som kontor, gästrum eller extra sovrum.

Det helkaklade badrummet är elegant utformat och utrustat med både badkar och dusch.

Påkostad och lättskött trädgård i genomtänkt utförande

Tomten är omsorgsfullt anlagd med fokus på både estetik och funktion. Här möts du av generösa terrasser, stensättningar, planteringar, rabatter och flera uteplatser i olika väderstreck. Den sensorstyrda belysningen skapar en stämningsfull miljö kvällstid samtidigt som den bidrar till både trygghet och bekvämlighet.
Det genomtänkta utförandet innebär att trädgården inte bara är vacker – den är även lättskött och praktisk för ett modernt familjeliv.

Flexibla ytor, garage och bekväm parkering

Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter samt installerad elbilsladdare – en självklar bekvämlighet för det moderna hushållet.
På tomten finns även ett garage som idag används som förråd och musikstudio. Denna yta ger stor flexibilitet och kan enkelt anpassas efter behov – exempelvis som hemmagym, ateljé, kontor eller varför inte en framtida bastu eller spa-avdelning.

Ett hem där inget har lämnats åt slumpen

Fastigheten har genomgått en omfattande renovering där såväl planlösning som teknik och materialval har uppgraderats till en modern standard. Här samsas design, funktion och komfort i ett hem redo att njutas av från första dagen.

Blåhammarvägen 12 är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad – här erbjuds en genomtänkt helhet där läge, arkitektur och utförande möts i perfekt balans.