Välkommen till Huldrevägen 6, ett idylliskt hem på en lugn och omtyckt återvändsgata i naturnära Rensättra! På fastigheten står en mycket välmående 1,5-plans villa om 140 kvm, en attefallare om 15 kvm med altan samt ett dubbelgarage om 40 kvm med stor asfalterad uppfart och parkering för 4 bilar. På taket finns solceller som installerades 2023 och bidrar till ett mer energieffektivt boende. Här har samma familj bott och trivts sedan 1986. Ett hem fyllt av trygghet och värme, och nu är det dags för nästa ägare att ta vid!

Detta klassiska Vårgårdahus, byggt 1998, har en genomtänkt planlösning med stora sociala ytor i öppen planlösning samt sovrum och badrum mer avskilt. På entréplan finns en rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter, praktiskt stengolv med golvvärme och en separat tvättstuga intill som även kan nyttjas som grovingång. Köket renoverades 2023 och har integrerade vitvaror, en stor och härlig köksö samt en inbjudande matplats intill burspråk. Vardagsrummet karaktäriseras av ett generöst ljusinsläpp från fönster och dubbla altandörrar ut mot ena altanen. Här finns även en stämningsfull braskamin som installerades 2025. Från köket, via en inre hall, nås badrum och två generösa sovrum med garderober. En trappa upp finns ytterligare ett sovrum, ett rymligt allrum, en kontorsdel samt ett förråd. Här har det tidigare varit två sovrum, något som enkelt kan återställas om behovet finns. Det är även förberett med VA, ventilation, el och takfönster om man vill göra ett till badrum (se exempel på alternativ planritning). Här finns goda förvaringsmöjligheter, dels i djupa skjutdörrsgarderober, dels i kattvindar som går längs med hela väggarna på huset.

Inbjudande och privat tomt om 1 200 kvm som är inhägnad och omges av täta häckar, klassisk gärdsgård och staket. Här samsas en härlig kombination av bland annat plana gräsytor, berg i dagen, grusade och stenlagda gångar, uppvuxen grönska och välskötta rabatter inramade av cortenstål. För den odlingsglade finns även ett vackert växthus, ett potatisland, två miniväxthus på pallkrage samt en trädgårdsbod. Vill man slappna av och ha sociala umgängen finns en stor altan i väster med både pergola och bred markis för varma sommardagar. På husets baksida finns en altan med härlig morgonsol och på framsidan finns en grusad uteplats i soligt söderläge! Denna tomt badar i sol från morgon till kväll och har allt man kan önska sig!

Attefallshuset byggdes 2018 och är oinrett. Det passar perfekt för dig som vill färdigställa efter egen vision, kanske till en gästdel för övernattande vänner, ett hemmakontor eller rum till en tonåring som vill ha eget utrymme? Även vindsutrymmet ovanpå garaget har samma potential att kunna nyttjas som något annat än det förråd som det är idag. På baksidan av attefallshuset kan man smidigt hänga upp sina kajaker om man skulle råka ha sådana! Under trappan som går till vindsutrymmet på garaget finns ett inbyggt vedförråd. Garaget byggdes 1999 och har dubbla garagedörrar samt en sidoingång. Det är precis som ett garage ska vara med gott om plats, praktiska ytor och många användningsmöjligheter. Här finns även ett separat kompressorrum. 2022 installerades en luftvärmepump här som håller temperaturen behaglig både under vinter såväl som under sommaren.

Detta hus har älskats och tagits väl om hand under många år och nu väntar det på en ny familj som vill skapa sina egna minnen här. Läget är något alldeles extra, på en lugn och trygg gata där grannar hejar och pratar och barnen leker på gatan. Området är mysigt och barnvänligt med närhet till förskolor, skolor, kommunikationer, närservice, badsjöar, hav och natur.

Huset har förbesiktigats 2026-04-20, besiktningsprotokollet finns under dokument. Energideklaration utförs 2026-04-21 och kommer laddas upp inom kort.

Det kan tyckas låta som en typisk fras för en bostadsannons men detta hem bara måste ses och kännas in på plats! Varmt välkommen att kontakta mäklaren om du är intresserad eller har frågor om fastigheten!