Charmig K-märkt villa i Juskbo med generösa ytor, solceller och två intilliggande tomter
I naturnära Juskbo i Grycksbo presenteras denna unika och K-märkta 1,5-plansvilla med källare. Här erbjuds en bostad med karaktär, rymd och stora möjligheter, perfekt för den större familjen eller för dig som söker något utöver det vanliga.

Bostaden omfattar 176 kvm boarea samt 105 kvm biarea, fördelat på 7 rum och kök varav 5 sovrum. Tomten om 1 237 kvm ger gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Fastigheten är utrustad med solceller och har ett nyare tak, vilket bidrar till både energieffektivitet och lägre driftkostnader.

Entréplanet välkomnar via en rymlig altan som leder in till en hall med goda avhängningsmöjligheter. Intill hallen finns ett helkaklat badrum med dusch. Vidare erbjuds ett stort och trivsamt kök med plats för matbord. Från köket nås vardagsrummet via en passage, ett inbjudande sällskapsrum med öppen spis samt ytterligare en del med utgång till altanen, vilket skapar fina sociala ytor. På entréplanet finns även tre sovrum.

Övre plan erbjuder ett allrum samt två sovrum, en WC och två praktiska kattvindar med goda förvaringsmöjligheter.

Källarvåningen erbjuder generösa biytor med gott om plats för förvaring, förråd samt tvättstuga.

På gården finns även ett separat hus med en stor bastu, perfekt för avkoppling året runt.

Utöver huvudfastigheten ingår även två intilliggande tomter, Falun Larsarvet 4:10 och Falun Larsarvet 4:12, vilket skapar en unik möjlighet för framtida utveckling, avstyckning eller extra utrymme.

Området erbjuder ett naturnära och lugnt läge med skog och fina strövområden runt knuten. I närheten finns Bjursås skidcenter för vinteraktiviteter samt närhet till livsmedelsbutik, skolor och goda kommunikationer som gör vardagen smidig.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för dolda fel i fastigheten. Köparen övertar därmed ansvaret för fastighetens skick och uppmanas att noggrant undersöka fastigheten före köp.

Energideklaration kommer inom kort!

Varmt välkommen att anmäla dig till visning.