Välkommen till Pukslagarvägen 31, ett trivsamt bostadsrättsradhus i ett plan med ett av områdets mest tilltalande lägen. Här bor du bekvämt med egen entré, tydlig radhuskänsla, garage och flera uteplatser som gör det enkelt att njuta av solen under olika delar av dagen.

Bostadens stora styrka är den skyddade baksidan i soligt västerläge. Här möts du av altan, gräsyta och en rofylld vy mot skogspartiet bakom, vilket skapar en privat och ombonad känsla med minimalt med insyn. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och öppnar upp mot den härliga utemiljön. En plats som passar lika bra för middagar och umgänge som för lugna kvällar med solen som dröjer sig kvar.

Invändigt erbjuds en välplanerad bostad om 79 kvm med två sovrum, ett ljust vardagsrum och ett rymligt kök som renoverades 2022. I samband med köksrenoveringen förbättrades även planlösningen för att skapa mer arbetsyta och en större köksmiljö. Köket har gott om förvaring, bra bänkytor och en naturlig plats för matbord intill fönster. Härifrån finns en fin kontakt vidare mot vardagsrummet, vilket ger hemmet en social och luftig känsla.

Planlösningen är praktisk och lätt att trivas i. Hallen ger ett välkomnande första intryck med naturligt ljus från fönster intill entrén. De två sovrummen är placerade i varsin del av bostaden, vilket ger flexibilitet för exempelvis gästrum, barnrum eller hemmakontor. Därtill finns både badrum och egen tvättstuga, en uppskattad vardagsfördel som gör boendet smidigt och funktionellt.

På framsidan finns ytterligare en skyddad uteplats i anslutning till entrén, medan baksidan bjuder på den mer privata delen med kvällssol, altan och skogsnära känsla. Kombinationen av inglasat uterum, öppen altan, gräsyta och skyddat läge gör detta till ett hem som verkligen tar tillvara på utemiljön.

Här bor du i Riksbyggen Brf Gävlehus nr 18, en förening med radhuskaraktär, trevliga innergårdar, lekpark och flera gemensamma mervärden som samlingslokal, snickarrum och bastu. Garageplats i länga ingår i månadsavgiften och det finns även fria parkeringsplatser i området.

Bomhus är ett omtyckt område för dig som vill bo lugnt och familjevänligt med närhet till både natur, service och kommunikationer. I närområdet finns bland annat förskolor, skolor, matbutiker, lekplatser och goda bussförbindelser. Samtidigt har du närhet till grönområden, promenadstråk och kustnära miljöer, med Gävle centrum på bekvämt avstånd.

Pukslagarvägen 31 är ett hem för dig som söker ett lättskött och bekvämt boende med radhuskänsla, fina uteplatser, egen tvättstuga, garage och ett ovanligt trivsamt läge mot skog och kvällssol.