Välkommen till Lillhagsvägen 6C och detta hemtrevliga radhus med attraktivt läge i populära Lillhagen. Här bor du med en låg avgift om endast 4 100 kr/mån där värme, vatten, kabel-tv, bredband via Tele2 (250/50), garage i länga samt sophämtning ingår – ett bekvämt och ekonomiskt boende med mycket som redan ingår i månadsavgiften. Bostaden erbjuder välplanerade ytor, en social planlösning och flera uppskattade mervärden såsom balkong, inglasat uterum och egen trädgård i soligt västerläge. Bostaden omfattar 95 kvm boyta fördelat på fyra rum och kök, samt ytterligare 47 kvm i källarplan som erbjuder generösa ytor för både vardagsliv, förvaring och hobbyverksamhet. På entréplanet välkomnas du av en ljus och inbjudande hall som renoverats 2023 med nytt klinkergolv med elgolvvärme samt ommålning och tapetsering. Vidare finns ett stilrent kök i tidlös design, utrustat med ny spis samt kyl och frys från 2020 och ny diskmaskin från 2024. Härifrån nås det rymliga inglasade uterummet som förlänger utesäsongen. På detta plan finns även ett sovrum samt en gäst-wc som renoverats 2023 av fackfirma (MM-bygg) med nytt kakel, klinker, toalett och handfat. Övre plan erbjuder ett generöst vardagsrum med utgång till balkong, samt ett större sovrum med tillhörande klädkammare. Här finns även ett helkaklat badrum. Källarplanet har genomgått omfattande förbättringar och moderniseringar. År 2018 installerades helt nytt avloppssystem i källaren, samtidigt som en tvättstuga/badrumsdel byggdes upp och utrustades med tvättmaskin, bubbelbadkar, vattenburen golvvärme samt vattenburen handdukstork. Gillestugan erbjuder vattenburen golvvärme och en trivsam extra vistelseyta. I källaren finns även en ombyggd matkällare med helstor frys från 2018 samt ytterligare ny frys installerad 2024, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Bostaden har även förbättrats utvändigt med renovering av yttertrapp via fackfirma (MM-bygg) 2019, ny altan 2021, uppfört insynsskydd mellan grannarna 2022 samt plantering av tujahäck 2023 som skapar en privat och ombonad trädgårdsmiljö. Den generösa tomten i söderläge ger en härlig villakänsla med gräsyta för lek, odling och avkoppling samt plats för utemöbler och sociala tillställningar. I Lillhagen bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till allt du behöver i vardagen. Skola, förskola, matbutik och service finns inom bekvämt avstånd, liksom Lillsjön med badplats, lekpark och fina promenadstråk. Med cykel, buss eller bil når du enkelt centrala Gävle. Ett väl omhändertaget hem med flera viktiga tekniska förbättringar, låg avgift och hög trivselfaktor – här är det bara att flytta in och börja skapa ditt eget kapitel.

Välkommen till Kittelvägen 7C – ett trivsamt radhus om 109,5 kvm fördelat på 4 rum och kök i omtyckta och familjevänliga Bomhus. Här bor du i ett lugnt och fint område med närhet till skolor, goda bussförbindelser och ett brett serviceutbud – ett perfekt hem för barnfamiljen eller för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till både stad och natur. Bostaden är fördelad på två plan med en funktionell och genomtänkt planlösning. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till vardagsrummet samt köket med fint ljusinsläpp och utgång till bostadens uteplats. På bottenplan finns även ett av två badrum. De två badrummen är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem efter egna önskemål och behov. En trappa upp finns tre sovrum i bra storlek samt ytterligare ett badrum. Från övre plan nås även bostadens balkong, vilket skapar en extra yta för avkoppling. Till bostaden hör garageplats i länga, vilket ger ett bekvämt och praktiskt bilägande. (Planritning kommer inom kort) Vid intresse hör av er till ansvarig mäklare! Marcus Ersson, LF Fastighetsförmedling 076-135 17 65 marcus.ersson@lansfast.se

Varmt välkommen! Här på Tjädervägen 4 i Storhagen saluförs nu ett mycket trivsamt boende i ett plan med praktisk och trevlig planlösning, och en mycket trevlig baksida i soligt sydvästläge! Huset som stod färdigt 1988 har sedan dess genomgått flera större förbättringar såsom: nya 3-glasfönster, bytt värmepump, nytt badrum och kök (läs mer under renoveringar). Kombinera detta med en mycket praktisk planlösning som erbjuder tre sovrum, vardagsrum, kök, allrum (som går att göra om till ett fjärde sovrum) samt en tvättstuga och WC och vi har ett hem att trivas i länge. Fastighetens baksida som vetter mot sydväst blir en väldigt trevlig plats att spendera soliga sommardagar på. Här hittar vi en välskött trädgård med perenner, fruktträd i form av äpple och plommon samt vinbärsbuskar och prydnadsbuskar. På den tilltagna altanen kan man sitta och njuta av solen och trädgården, och det finns även en inglasad del av altanen som förlänger säsongen. På tomten finns det också ett garage med tillhörande förrådsdel. Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare - Philip Grabert, 070-375 08 08.

Varmt välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade villa i Bomhus, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med goda ytor, lugnt läge och möjlighet till både familjeliv och umgänge. Huset erbjuder 77 kvm per plan - entréplan och källare - med genomtänkt planlösning och flera uppskattade detaljer. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall med plats för klädavhängning. Vidare öppnar bostaden upp mot ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matdel. Här finns även en eldstad som skapar extra värme och trivsel under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen, ett uppskattat extrarum som förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats för både vardag och fest. Det nyrenoverade köket är smakfullt utformat med god funktion, fina materialval och plats för en mindre matgrupp, perfekt för frukost eller vardagsmiddagar. På entréplanet finns även två sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum. Källarplanet erbjuder goda förvaringsytor, en tvättstuga, ett extra sovrum samt ytterligare ett helkaklat badrum, utrustat med både dusch och badkar. Ett perfekt plan för tonårsdel, gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Den rymliga trädgårdstomten består till största del av gräsmatta och bjuder in till lek, odling och avkoppling. Här finns gott om plats för utemöbler, studsmatta eller trädgårdsprojekt. Uppfarten rymmer plats för flera bilar, och på tomten finns även ett mindre garage/förråd för extra förvaring. Som extra trygghet är nytt plåttak lagt på huvudbyggnaden. Huset ligger i ett barnvänligt område i Bomhus där natur och bekvämlighet går hand i hand. Detta område präglas av sin harmoniska atmosfär, barnvänliga miljö och närheten till allt som behövs för en bekväm vardag. Området omges av vacker natur och grönskande områden. Perfekta promenadstråk och löparspår finns i närområdet. Under alla årstider bjuder området på en naturskön upplevelse. För de yngre familjemedlemmarna finns gott om alternativ för utbildning och lek. Kvalitativa skolor och förskolor finns i närheten, vilket gör det smidigt för familjer med barn. Ett stenkast bort hittar du bekväma shoppingmöjligheter och service. Här finns allt du behöver inom räckhåll. Goda kommunikationer är en av områdets bästa fördelar. Smidiga vägförbindelser gör det enkelt att ta sig till och från området, och kollektivtrafikalternativ finns nära till hands för de som föredrar det. För den som söker fritidsaktiviteter och gemenskap finns det ett rikt utbud av idrottsföreningar, lekplatser och andra mötesplatser. Oavsett om du är intresserad av sport, kultur eller bara vill umgås med grannarna finns det något för alla! Ett hemtrevligt och funktionellt boende med plats att växa - varmt välkommen hem till Klamparegatan 20 i Bomhus!

Detta är en kommande försäljning där vi planerar att komma igång med försäljningen framåt våren 2026. Bilder invändigt tillsammans med en beskrivning av bostaden, besiktning och energideklaration kommer längre fram, men du kan redan nu anmäla ditt intresse om bostaden ser ut att passa dina behov. Vänligen kontakta mäklaren för mer information. Stefano Pierrou 072 - 228 80 34 stefano.pierrou@lansfast.se

Välkommen till detta fint renoverade 1-plansradhuset på Hövdingavägen i Bomhus - Här bor du med ett unikt gavelläge och en lättskött trädgårdstäppa! På bostadens härliga baksida finns både en altan samt ett fint möblerbart uterum. Detta gör att du kan följa solen under dagen och det ger dig även möjligheten att förlänga utesäsongen och njuta under tak de kallare dagarna. På bostadens framsida finns dessutom en trevlig gräsmatta. Bostaden erbjuder 79,5 väldisponerade kvadratmeter, allt i ett plan, vilket gör detta till ett praktiskt boende för alla åldrar. Här finns ett fint renoverat kök med matplats och ett rymligt vardagsrum med gott om plats för umgänge. Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng varav ett med egen klädkammare. Badrummet har en duschplats med glasdörrar samt en kombinerad tvättmaskin och tumlare som ökar bekvämligheten. Till varje bostad i föreningen hör en garageplats i länga, som ingår i månadsavgiften, samt ett praktiskt förråd utanför entrén. Brf Gävlehus nr 20 är en välskött förening som erbjuder sina medlemmar en trevlig bokningsbar samlingslokal med rejält kök och dusch/bastu. Ett perfekt utrymme att nyttja vid firanden eller sociala tillställningar. Föreningen har även en gemensam tvättstuga. Området är omtyckt med närhet till förskola, skola, hälsocentral, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser in till Gävle centrum. Man har även närhet till skog och natur, promenadstråken genom Björsjöskogen är fantastiskt för den som gillar skogspromenader. Varje vinter spolas det upp is på Vikingaskolans fotbollsplan för skridskoåkning, och för den som vill åka skidor eller pulka på vintern så finns Bomhusbacken. Varmt välkommen med intresseanmälan redan nu!