Välkommen till Ullenvägen 9 i Hagfors – en trivsam och väl omhändertagen fastighet om 1 614 kvm i ett lugnt och hemtrevligt villaområde.

Här erbjuds en 1,5-plansvilla med källare, uppförd på 1950-talet, samt garage/förrådsbyggnad och ytterligare förråd. Bostaden har en boarea om 116 kvm och biarea om 70 kvm, fördelat på fem rum varav tre sovrum. På entréplan möts du av en funktionell planlösning med WC, sovrum, ett fint kök, matrum samt ett rymligt vardagsrum med öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Övre plan erbjuder en rymlig hall som med fördel kan nyttjas som extra sovrum eller allrum, även här med öppen spis. Från hallen nås ett dusch/WC samt två sovrum, varav ett med utgång till balkong. I sovrummen finns god förvaring i kattvindar som ger praktiska ytor. Källaren är torr och välskött och rymmer gillestuga, pannrum med tvättstuga samt generösa förvaringsutrymmen i det tidigare garaget. Uppvärmning sker effektivt via bergvärme och fastigheten är utrustad med snabb fiber om 250/250. Bostaden har energiklass B.

Den rymliga trädgården erbjuder flera sociala ytor, ett trädäck på baksidan perfekt för grillkvällar samt ett inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar extra umgängesyta. Björkliden är ett omtyckt och rofyllt område strax utanför centrala Hagfors, med närhet till naturen och fina promenadstråk. Här bor du nära både Stor-ullen, Lill-ullen och skogsområdena runt omkring. För den som vill njuta av utsikten finns även möjlighet att promenera upp till utkikstornet med fantastisk vy över Hagfors. Ett hem som kombinerar rymd, funktion och naturnära livskvalitet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka en visning!