Välkommen till Ullenvägen 9, en välskött och trivsam villa belägen i omtyckta Björkliden, ett lugnt och naturnära område strax utanför Hagfors centrum. Här erbjuds ett bekvämt boende med gott om plats för hela familjen, energieffektiv bergvärme och en stor, grönskande tomt om hela 1 614 kvm.

Huset, som är uppfört på 1950-talet, omfattar 116 kvm boarea och 70 kvm biarea fördelat över 1,5 plan med källare. Hemmet präglas av en varm och inbjudande atmosfär där de två öppna spisarna bidrar med både charm och karaktär.

På entréplanet möts du av ett trevligt kök med anslutande matrum, ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis, ett sovrum, WC samt tillgång till uterummet. På övre plan finns en generös hall som med enkelhet kan användas som allrum, arbetsyta eller extra sovrum. Här finns också två sovrum, duschrum med WC samt utgång till balkong från ett av sovrummen. Praktiska kattvindar ger dessutom gott om förvaringsmöjligheter.

Den torra och välskötta källaren erbjuder extra utrymme för både hobby och förvaring, med bland annat gillestuga, tvättstuga, pannrum och stora förrådsytor.

Utomhus väntar en härlig trädgård med gott om plats för lek, odling och umgänge. På husets baksida finns ett trivsamt trädäck för sommarens grillkvällar samt ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. På fastigheten finns även garage/förrådsbyggnad samt ytterligare förråd.

Här bor du med närhet till både Stor-Ullen, Lill-Ullen och vackra skogsområden med fina promenad- och motionsmöjligheter. För den naturintresserade finns även den populära vandringen upp till utsiktstornet, där du belönas med en fantastisk vy över Hagforsbygden.

Fastigheten värms upp med bergvärme, har fiberanslutning om 250/250 Mbit/s och energiklass B, vilket ger ett både bekvämt och ekonomiskt boende.

Välkommen att upptäcka ett hem med plats för både vardag och livskvalitet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning.