En attraktiv tomt med högt läge och möjlighet till utsikt finns nu till försäljning – perfekt för dig som vill skapa ett friliggande bostadshus i ett lugnt och etablerat bostadsområde. Enligt gällande detaljplan får huvudbyggnaden uppföras med en byggnadsarea om upp till 150 m² och komplementbyggnader med en bruttoarea om upp till 40 m². Tomten är redan förberedd för byggnation med både el- och VA-ledningar framdragna till tomtgränsen, vilket gör byggstarten smidig och kostnadseffektiv. Till fastigheten hör även ett servitut på väg som säkerställer tillgänglighet och tryggad utfart.

Läget är mycket förmånligt med gångavstånd till bussförbindelser, skolor, förskola samt till Backaplan med dess torg och breda utbud av handel. Här bor du med närhet till allt du behöver samtidigt som området behåller en småskalig och harmonisk karaktär.

Köparen får dessutom möjlighet att villkora köpet med en klausul om bygglov, vilket skapar trygghet inför byggprocessen. Under dokument i annonsen finns både detaljplanen och en prisindikation för anslutning av VA tillgängliga.

Det åligger köparen att fullgöra sin undersökningsplikt, vilket bland annat innebär att kontakta stadsbyggnadskontoret för att säkerställa att alla planuppgifter och förutsättningar stämmer överens med den egna byggnadsavsikten. Detta är ett utmärkt tillfälle att förverkliga ett nytt hem på en tomt med både potential, vackert läge och goda praktiska förutsättningar.