Arkitektritat drömhem med utsikt över Erstaviken – generös hörnfastighet i Tyresö Strand
På ett av Tyresö Strands mer eftertraktade lägen erbjuds nu möjligheten att förvärva ett nyproducerat, arkitektritat hem med utsikt över Erstaviken – ett hem där arkitektur, funktion och livskvalitet möts i en genomtänkt helhet.

Här skapas ett boende för familjen som vill ha något utöver det vanliga. Generösa sociala ytor, privat takterrassplan, dubbelgarage, spa, biorum, pool och terrass ger förutsättningar för ett hem där vardagen blir både enklare och mer njutbar. Ett hem för middagar med vänner, lugna morgnar med utsikt över vattnet, barnens aktiviteter, träning, avkoppling och sociala kvällar hemma.

Fastigheten har ett attraktivt hörnläge, två adresser och möjlighet till dubbla infarter, vilket ger både flexibilitet och en privat känsla. Det solrika läget skapar fina förutsättningar för uteplatser, poolområde, trädgård och umgänge under stora delar av dagen. På andra sidan gatan finns naturen med berg och skog samt en smidig genväg ner mot Strandvägen och havet.

Utöver huvudbyggnaden, om cirka 300 kvm BOA och cirka 140 kvm BIA, finns även beviljat bygglov för en komplementbyggnad. Den kan med fördel användas som gästhus, hemmakontor, generationsboende eller för uthyrning. Det ger fastigheten en ovanlig flexibilitet, både för dagens behov och framtida möjligheter.

Huset är utformat för ett aktivt och bekvämt familjeliv, där vardagens praktiska delar får ta plats utan att störa helhetskänslan. I souterrängplanet finns ett stort dubbelgarage med direkt koppling till huset, rymlig groventré samt generösa ytor för avkoppling, träning och umgänge.

Souterrängplanet inreds i samma genomgående standard som övriga bostaden. Här planeras bland annat spa-del, toalett, biorum och genomarbetade ytskikt, samtidigt som köparen har möjlighet att påverka utformning, planlösning och funktioner efter egna önskemål och behov. Det ger möjlighet att skapa en privat del av huset för återhämtning, filmkvällar, träning eller gäster.

Entréplanet präglas av ljus, rymd och sociala ytor där familj och vänner naturligt samlas. Här planeras ett stort kök med gott om förvaring, arbetsytor och köksö – en självklar mittpunkt i hemmet. Matplatsen har fin kontakt med trädgården och uteytorna med pool, terrass och betongtrappor närmast huset. Här skapas en naturlig förlängning av hemmet, med plats för långa middagar, sommardagar vid poolen och avkoppling nära huset.

Vidare finns ett luftigt vardagsrum med öppen spis, ett sovrum eller kontor, badrum samt separat kapprum som ger ett välordnat och representativt första intryck.

Stora fönsterpartier i flera väderstreck ger ett fint ljusflöde genom huset. Den generösa takhöjden på entréplanet förstärker känslan av rymd, ljus och kvalitet.

Övre plan är utformat med familjens vardag i fokus och rymmer fyra sovrum, två badrum varav ett ensuite, klädkammare, tvättstuga samt ytterligare en sällskapsyta. Här finns utrymme för både gemenskap och avskildhet, med en planlösning som fungerar lika bra för barnfamiljen idag som över tid.

Högst upp väntar ett av bostadens mest unika inslag – ett privat takterrassplan med både invändiga och utvändiga ytor, diskret placerat och skyddat från insyn. Den invändiga delen kan färdigställas med bastu, badrum och gym, alternativt anpassas efter köparens önskemål och behov. Utanför öppnar sig en generös takterrass med plats för jacuzzi, utekök, matplats och lounge – en privat plats för sena middagar, stilla morgnar och utsikt över Erstavikens glimmande vatten- och båtliv.

Bostaden planeras med moderna och energieffektiva lösningar såsom bergvärme, FTX-ventilation och vattenburen golvvärme. Det ger ett behagligt inomhusklimat, hög komfort och goda förutsättningar för låga driftkostnader över tid.

För köparen finns möjlighet att sätta sin egen prägel på bostaden utan att behöva börja från början. Huset är redan genomarbetat i sin arkitektur och planering, men materialval, kök, badrum, planlösning och utvalda funktioner kan anpassas i dialog med bostadsutvecklaren. Resultatet blir ett hem som känns personligt, samtidigt som helheten hålls ihop från idé till inflyttning.

Utemiljön närmast huset är en viktig del av helheten. Pool, terrass och betongtrappor ingår likt renderingarna och leveransbeskrivningen, vilket skapar en färdig känsla redan från inflytt. För den som önskar kan även ytterligare utemiljö, planteringar, belysning och kompletterande markarbeten samordnas och färdigställas som tillval. Om köparen har egen markentreprenör kan bostadsutvecklaren även bistå med samordning och logistik.

Projektet utvecklas av Elise Fast AB, med fokus på genomtänkta och väl utförda bostäder i attraktiva lägen. För mer information om bostadsutvecklaren och tidigare referensobjekt, se Elisefastigheter.se.

Preliminär inflyttning är möjlig till julen 2027.

Renderingar i materialet visar en vision av bostaden. Pool, terrass och betongtrappor närmast huset ingår likt renderingarna och leveransbeskrivningen. Vissa inslag, såsom utekök, jacuzzi, planteringar och vissa inredningsdetaljer, kan vara tillval. Då bostaden säljs på ritning kan avvikelser förekomma. Se separat rums- och leveransbeskrivning för vad som ingår.

För den som istället önskar förvärva enbart tomten ger detaljplanen väldigt goda möjligheter att skapa ett hem efter egna behov och önskemål.

Nyproduktion innebär dessutom flera praktiska och ekonomiska fördelar: lågt underhåll under lång tid, generellt lägre driftkostnader, lagfart endast på fastighetsköpet samt befrielse från kommunal fastighetsavgift de första 15 åren, följt av halv avgift under ytterligare 5 år.